CARILO.- El desembarco fuerte de los turistas ya es inminente. Muchos, ahora dispuestos a estadas más largas en las vacaciones estivales, ya han pasado por aquí durante el año, cualquiera de los fines de semana largos, cuando los visitantes se concentran a la sombra del bosque más cotizado de la costa atlántica. Y, muy probablemente, entusiasmados con el escenario y su potencial han hecho escala en alguna de las inmobiliarias para consultar precios, lanzar alguna oferta y, por qué no, cerrar negocio con la compra de algún lote, una casa o tal vez un apart. Al margen de las dificultades que la última crisis económica generó, las inversiones mantuvieron en pie estas playas como un destino donde los capitales se hacen valer y ganan en rentabilidad. En 2009 fue bueno el nivel de operaciones inmobiliarias en Cariló. Además de lotes y chalets, se percibe un marcado interés en quedarse con alguno de los departamentos que forman parte de los complejos multifamiliares ya construidos o con proyectos en marcha. "La demanda no ha sido pareja, ya que hubo meses buenos y otros no tanto, pero en el conjunto tenemos que sentirnos muy conformes", explicó Joaquín Bustillo, operador del Grupo Samba, que entre otros proyectos comercializa el conjunto de torres Sea Breeze, Sea Point y Sea View, en la primera línea de construcciones de cara al mar. El primero, que ya tiene 26 departamentos vendidos, será habilitado para los dueños en plena temporada, posiblemente en los últimos días de enero. Y mientras tanto, ya avanza el segundo complejo, también con departamentos de uno a tres ambientes. "Ya comenzó la construcción y comercialización y vendimos el 70% de las unidades", expresó Bustillo.
Entre los operadores del sector se reconoce que el cliente que invierte en Cariló sabe que encuentra en las propiedades un bien que le permite conservar el capital invertido, con muchas posibilidades de multiplicar ese precio en muy poco tiempo. "El comprador promedio prefiere hacer una oferta para mejorar el valor, pero insiste en pagar en efectivo", explicó uno de los comercializadores. Por las flamantes construcciones a pasos del mar se paga a razón de 2000, 2500/3000 dólares por m2.
Silvia Melgarejo, de Constructora del Bosque, reconoce que el mercado ofrece muchas posibilidades, y que el potencial de Cariló está intacto. "Además de complejos multifamiliares y casas avanzan las obras comerciales", destacó. Se refiere a inversiones que alcanzan la ya conocida Feria del Bosque, modificada y ampliada, y la próxima inauguración de los paseos Los Tipales y Felicitas, ambos sobre la calle Castaño. Fuentes del sector confirmaron que el conjunto de las obras emprendidas en el balneario, incluidos los paseos comerciales, complejos multifamiliares y casas particulares nuevas, reformadas o en proceso de ampliación, supera los 17.000 metros cuadrados."
CARILO.- El desembarco fuerte de los turistas ya es inminente. Muchos, ahora dispuestos a estadas más largas en las vacaciones estivales, ya han pasado por aquí durante el año, cualquiera de los fines de semana largos, cuando los visitantes se concentran a la sombra del bosque más cotizado de la costa atlántica. Y, muy probablemente, entusiasmados con el escenario y su potencial han hecho escala en alguna de las inmobiliarias para consultar precios, lanzar alguna oferta y, por qué no, cerrar negocio con la compra de algún lote, una casa o tal vez un apart. Al margen de las dificultades que la última crisis económica generó, las inversiones mantuvieron en pie estas playas como un destino donde los capitales se hacen valer y ganan en rentabilidad. En 2009 fue bueno el nivel de operaciones inmobiliarias en Cariló. Además de lotes y chalets, se percibe un marcado interés en quedarse con alguno de los departamentos que forman parte de los complejos multifamiliares ya construidos o con proyectos en marcha. "La demanda no ha sido pareja, ya que hubo meses buenos y otros no tanto, pero en el conjunto tenemos que sentirnos muy conformes", explicó Joaquín Bustillo, operador del Grupo Samba, que entre otros proyectos comercializa el conjunto de torres Sea Breeze, Sea Point y Sea View, en la primera línea de construcciones de cara al mar. El primero, que ya tiene 26 departamentos vendidos, será habilitado para los dueños en plena temporada, posiblemente en los últimos días de enero. Y mientras tanto, ya avanza el segundo complejo, también con departamentos de uno a tres ambientes. "Ya comenzó la construcción y comercialización y vendimos el 70% de las unidades", expresó Bustillo. 
Entre los operadores del sector se reconoce que el cliente que invierte en Cariló sabe que encuentra en las propiedades un bien que le permite conservar el capital invertido, con muchas posibilidades de multiplicar ese precio en muy poco tiempo. "El comprador promedio prefiere hacer una oferta para mejorar el valor, pero insiste en pagar en efectivo", explicó uno de los comercializadores. Por las flamantes construcciones a pasos del mar se paga a razón de 2000, 2500/3000 dólares por m2. Silvia Melgarejo, de Constructora del Bosque, reconoce que el mercado ofrece muchas posibilidades, y que el potencial de Cariló está intacto. "Además de complejos multifamiliares y casas avanzan las obras comerciales", destacó. Se refiere a inversiones que alcanzan la ya conocida Feria del Bosque, modificada y ampliada, y la próxima inauguración de los paseos Los Tipales y Felicitas, ambos sobre la calle Castaño. Fuentes del sector confirmaron que el conjunto de las obras emprendidas en el balneario, incluidos los paseos comerciales, complejos multifamiliares y casas particulares nuevas, reformadas o en proceso de ampliación, supera los 17.000 metros cuadrados."
