lunes, 12 de noviembre de 2012
Carilo quiere independizarse de Pinamar Comunicación Telefonica con Silvia Melgarejo
Comunicación Telefonica y entrevista con Silvia Melgarejo, la titular de Constructora del bosque, explica el descontento de la sociedad de Cariló con el Municipio de Pinamar.
Se viene el Verano en Cariló, con aumentos
La Titular de Constructora del Bosque, Silvia Melgarejo opina en QM Noticias que los alquileres este año seran mas caros.
viernes, 2 de noviembre de 2012
Pinamar y Cariló se anticipan al verano
En las zonas de turismo se preparan para la llegada de visitantes durante este fin de semana largo; datos sobre oferta y precios de la temporada que viene
CARILÓ. - Más temprano que de costumbre, las vidrieras de las inmobiliarias de este balneario ya anuncian disponibilidad de propiedades y primeros valores estimados para alquileres de temporada. Entre operadores y propietarios acordaron un tope del 20% de aumento con respecto a lo que se cobró durante el último verano. Las llamadas, las consultas por Internet e incluso las primeras reservas que comenzaron a llegar en los últimos días de agosto tienen directa relación con las dificultades que se les plantean a quienes tenían intenciones de pasar sus vacaciones en destinos del exterior. Costos más altos, control estricto a los consumos en dólares -efectivo y tarjeta de crédito- y la lupa de los organismos fiscales en los controles migratorios despertaron una ola de turismo puertas adentro, lo que significará la presencia en estas costas de un importante volumen de viajeros de buen nivel de consumo.
"Nos pusimos de acuerdo pronto con los propietarios y los valores acordados, con un 20% como tope, consolidan una buena oferta", dijo Silvia Melgarejo, titular de Constructora del Bosque, en Pinamar, que confirma un porcentaje de reservas que empieza a superar al del año último para la misma fecha. Quizás el primer impulso fuerte se advierta en siete días, con un fin de semana largo que siempre acerca por aquí a miles de turistas. En virtud de la época, varios optarán por revisar la oferta de temporada, mirar propiedades y asegurarse la elegida para pasar aquí parte del verano.
En Cariló, donde además avanza la construcción de cuatro nuevas galerías comerciales, se habilitaron los loteos de los barrios Zorzal y Constancia, los primeros desde que se hizo la traza original de este balneario. En el caso de Pinamar ya se comercializan las tierras de Tridente, en zona residencial y próximas al área céntrica. Son 70 ha en las que se construirán viviendas unifamiliares y multifamiliares, establecimientos educativos y también espacios comerciales.
"Hoy, con la pesificación y nuestro plan de venta en pesos advertimos un buen panorama a futuro. Las ventas se aceleraron mucho con esta nueva opción y estamos recibiendo varias consultas de gente interesada en invertir en Pinamar", dijo a la nacion el vicepresidente de Pinamar SA, Enrique Shaw.
Con similar optimismo se expresó Jorge Santamarina, responsable de una de las inmobiliarias que comercializa los dos nuevos loteos en Cariló. "El primero, que fue el barrio Constancia, está todo vendido, y Zorzal, que salió a comercialización a mediados de temporada, tiene una muy buena demanda", explicó. Ambos están entre el centro comercial y la ruta 11, y el valor por m2 parte en los 80 dólares. "En pesos, al tipo de cambio oficial", aclaró el operador inmobiliario.
Tanto en uno como en otro caso coinciden en que la inversión en tierras o inmuebles se mantiene atractiva como opción para el resguardo del capital. En especial en estos centros de veraneo, que mantienen un perfil de exclusividad que siempre tienta a sectores sociales de mayor poder adquisitivo.
Shaw destaca que el loteo más reciente es Tridente V, muy cerca del centro, próximo a áreas ya urbanizadas. Se trata de una zona residencial y con una distribución de espacios planificada, de manera que armonicen los inmuebles por construir con sectores públicos y amplios bulevares. "Es una zona urbana de Pinamar que está rodeada del típico entorno verde característico de la ciudad y resulta ideal para familias que buscan la practicidad de estar cerca de todo", agregó. Saldrán a la venta unos 400 lotes, con un promedio de 800m2 cada uno y un valor de referencia que parte en los 282 pesos por m2. En todas las etapas de comercialización son alrededor de 400 lotes, con un promedio de 800 m2 y un valor de referencia que parte en los 282 pesos el m2. "Se comercializó en etapas. La primera supera el 90% de los lotes vendidos, mientras que la segunda etapa, que lanzamos hace pocos días, ya se vendió el 20%", destacó.
Y si bien se trata de un loteo que se habilitó el año anterior, esta misma empresa ofrece tierras en la denominada Isla del Golf, un exclusivo parcelamiento que se desarrolló en Links Pinamar. Son apenas 49 lotes de unos 1000 m2 que se reparten en el corazón de la cancha principal, lo que permitirá a los futuros habitantes del lugar vivir con vista privilegiada a los greens y fairways. Aquí, obtener uno de estos espacios requiere de una inversión a razón de 803 pesos por m2.Entre las opciones de Pinamar también se destaca la comercialización del nuevo barrio Náyades en Pinamar Centro. Su desarrollo será al sudoeste de la avenida Bunge, entre Intermédanos y Tridente. Aspira a proponer una respuesta a las necesidades de grupos familiares, con fácil acceso al microcentro, escuelas y centros de práctica deportiva. Allí también habrá propiedades multifamiliares, pero con una urbanización que garantizará la vigencia del verde de los bosques pinamarenses. Su complemento será el primer paseo comercial, llamado Galerías Náyades Plaza.
El mercado inmobiliario, en especial en esta región de la costa bonaerense, sufrió y mucho el sacudón que significó a mediados de este año la implementación de controles y restricciones al acceso a moneda extranjera. Muchos de los que tenían dólares en mano prefirieron mantenerlos a la espera de la estabilización del mercado. La aparición de distintas cotizaciones hizo que la definición de precios se rodeara de incertidumbre. "De a poco, el mercado recupera un ritmo más parecido al habitual y lo demuestra la buena venta que han tenido aquí los nuevos loteos lanzados en nuestro balneario", explicó Silvia Melgarejo.
Así como Shaw remarca sobre Pinamar, Melgarejo también considera que estas playas y su entorno de bosques han garantizado durante los últimos 15 años una muy buena valorización para las propiedades, sean lotes, casas o complejos.
La alternativa de pago en pesos, coincide con sus colegas, surgió como alternativa inmediata para resolver la difícil coyuntura que genera la nueva política de control de moneda extranjera. Y también confirma que los clientes, poco a poco, empiezan a encontrar en los pesos una salida conveniente para mantener su vínculo con las inversiones inmobiliarias.
Los barrios nuevos lanzados al mercado durante el último año corresponden a loteos de Cariló de Guerrero SA, firma perteneciente a la familia que es original titular de estas tierras y fundadora de este balneario. El Barrio Constancia, según confirma Santamarina, ya se vendió en su totalidad en poco más de un año. Son 49 lotes de 1000 a 2000 m2 sobre un predio de 10 hectáreas en las que se construirán viviendas particulares.
Las características generales coinciden con las del Barrio Zorzal, en cercanías del Tennis Ranch, con 22 hectáreas y lotes que en promedio tienen 1200 m2: salen al mercado con la certeza de que quienes allí construyan contarán con todos los servicios, incluida la red cloacal, que es una de las últimas y más reclamadas obras que incorporó Cariló.
Santamarina confirmó que el beneficio adicional para los propietarios será que el barrio contará con un moderno sistema de seguridad a través de cámaras monitoreadas. "Ya hay titulares que presentaron planos para iniciar obras", explicó el referente inmobiliario durante un recorrido por el predio, donde se está haciendo el correspondiente desmonte para abrir calles y espacios comunes internos. Si bien ambos -tanto Zorzal como Constancia- tendrán características de barrio premium, como incluso se los mencionó durante la promoción, no son countries ni barrios privados, alternativa que el municipio no habilita en este balneario.
Fuente Diario La Nación
CARILÓ. - Más temprano que de costumbre, las vidrieras de las inmobiliarias de este balneario ya anuncian disponibilidad de propiedades y primeros valores estimados para alquileres de temporada. Entre operadores y propietarios acordaron un tope del 20% de aumento con respecto a lo que se cobró durante el último verano. Las llamadas, las consultas por Internet e incluso las primeras reservas que comenzaron a llegar en los últimos días de agosto tienen directa relación con las dificultades que se les plantean a quienes tenían intenciones de pasar sus vacaciones en destinos del exterior. Costos más altos, control estricto a los consumos en dólares -efectivo y tarjeta de crédito- y la lupa de los organismos fiscales en los controles migratorios despertaron una ola de turismo puertas adentro, lo que significará la presencia en estas costas de un importante volumen de viajeros de buen nivel de consumo.
"Nos pusimos de acuerdo pronto con los propietarios y los valores acordados, con un 20% como tope, consolidan una buena oferta", dijo Silvia Melgarejo, titular de Constructora del Bosque, en Pinamar, que confirma un porcentaje de reservas que empieza a superar al del año último para la misma fecha. Quizás el primer impulso fuerte se advierta en siete días, con un fin de semana largo que siempre acerca por aquí a miles de turistas. En virtud de la época, varios optarán por revisar la oferta de temporada, mirar propiedades y asegurarse la elegida para pasar aquí parte del verano.
Foto: Mauro V. Rizzi
En Mar del Plata, este martes, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos local hará su tradicional conferencia de prensa en la que presentará los valores sugeridos para la próxima temporada. Su titular, Miguel Ángel Donsini, anticipó que el ajuste oscilará entre un 15 y 20 por ciento.
¿Qué sucede en tanto en Pinamar? El verde de los bosques, siempre acariciados por la brisa del mar bien próximo, está vigente como nunca. Pero el de los billetes estadounidenses, que por momentos en volúmenes millonarios dieron forma aquí a cientos de inversiones inmobiliarias durante las últimas dos décadas, parece dejar lugar al de los pesos, convertidos en alternativa a mano, válida y aceptada para que el negocio no se detenga ante las restricciones que el Gobierno implementa para el acceso a moneda extranjera, en especial los dólares.
Las localidades más cotizadas de la costa atlántica tuvieron que acomodarse entonces a la nueva realidad y, en un hecho casi inédito, no sólo aceptan pesos, sino que los incorporan a las alternativas de planes de cuotas.
En los balnearios se trabaja a pleno: más
construcciones residenciales
y comerciales.. Foto: Mauro V. Rizzi
y comerciales.. Foto: Mauro V. Rizzi
El objetivo, sin duda, es que la rueda no se detenga. Proyectos abundan y lo que los desarrolladores pretenden es que no merme ni el interés ni las opciones de financiamiento. Por eso, como una señal contundente de escenarios en los que el interés sigue vivo a pesar de los zigzagueos de la economía, tanto Pinamar como Cariló habilitaron nuevos loteos para atender la demanda de tierras para el desarrollo de nuevos emprendimientos. En ambos casos los resultados han sido formidables: la venta de parcelas mantiene un excelente ritmo, más allá de las lógicas pausas que se generan en cada uno de los momentos en que la política económica nacional aplica alguna modificación en las reglas del mercado.
En Cariló, donde además avanza la construcción de cuatro nuevas galerías comerciales, se habilitaron los loteos de los barrios Zorzal y Constancia, los primeros desde que se hizo la traza original de este balneario. En el caso de Pinamar ya se comercializan las tierras de Tridente, en zona residencial y próximas al área céntrica. Son 70 ha en las que se construirán viviendas unifamiliares y multifamiliares, establecimientos educativos y también espacios comerciales.
"Hoy, con la pesificación y nuestro plan de venta en pesos advertimos un buen panorama a futuro. Las ventas se aceleraron mucho con esta nueva opción y estamos recibiendo varias consultas de gente interesada en invertir en Pinamar", dijo a la nacion el vicepresidente de Pinamar SA, Enrique Shaw.
Con similar optimismo se expresó Jorge Santamarina, responsable de una de las inmobiliarias que comercializa los dos nuevos loteos en Cariló. "El primero, que fue el barrio Constancia, está todo vendido, y Zorzal, que salió a comercialización a mediados de temporada, tiene una muy buena demanda", explicó. Ambos están entre el centro comercial y la ruta 11, y el valor por m2 parte en los 80 dólares. "En pesos, al tipo de cambio oficial", aclaró el operador inmobiliario.
Tanto en uno como en otro caso coinciden en que la inversión en tierras o inmuebles se mantiene atractiva como opción para el resguardo del capital. En especial en estos centros de veraneo, que mantienen un perfil de exclusividad que siempre tienta a sectores sociales de mayor poder adquisitivo.
Shaw destaca que el loteo más reciente es Tridente V, muy cerca del centro, próximo a áreas ya urbanizadas. Se trata de una zona residencial y con una distribución de espacios planificada, de manera que armonicen los inmuebles por construir con sectores públicos y amplios bulevares. "Es una zona urbana de Pinamar que está rodeada del típico entorno verde característico de la ciudad y resulta ideal para familias que buscan la practicidad de estar cerca de todo", agregó. Saldrán a la venta unos 400 lotes, con un promedio de 800m2 cada uno y un valor de referencia que parte en los 282 pesos por m2. En todas las etapas de comercialización son alrededor de 400 lotes, con un promedio de 800 m2 y un valor de referencia que parte en los 282 pesos el m2. "Se comercializó en etapas. La primera supera el 90% de los lotes vendidos, mientras que la segunda etapa, que lanzamos hace pocos días, ya se vendió el 20%", destacó.
Y si bien se trata de un loteo que se habilitó el año anterior, esta misma empresa ofrece tierras en la denominada Isla del Golf, un exclusivo parcelamiento que se desarrolló en Links Pinamar. Son apenas 49 lotes de unos 1000 m2 que se reparten en el corazón de la cancha principal, lo que permitirá a los futuros habitantes del lugar vivir con vista privilegiada a los greens y fairways. Aquí, obtener uno de estos espacios requiere de una inversión a razón de 803 pesos por m2.Entre las opciones de Pinamar también se destaca la comercialización del nuevo barrio Náyades en Pinamar Centro. Su desarrollo será al sudoeste de la avenida Bunge, entre Intermédanos y Tridente. Aspira a proponer una respuesta a las necesidades de grupos familiares, con fácil acceso al microcentro, escuelas y centros de práctica deportiva. Allí también habrá propiedades multifamiliares, pero con una urbanización que garantizará la vigencia del verde de los bosques pinamarenses. Su complemento será el primer paseo comercial, llamado Galerías Náyades Plaza.
El mercado inmobiliario, en especial en esta región de la costa bonaerense, sufrió y mucho el sacudón que significó a mediados de este año la implementación de controles y restricciones al acceso a moneda extranjera. Muchos de los que tenían dólares en mano prefirieron mantenerlos a la espera de la estabilización del mercado. La aparición de distintas cotizaciones hizo que la definición de precios se rodeara de incertidumbre. "De a poco, el mercado recupera un ritmo más parecido al habitual y lo demuestra la buena venta que han tenido aquí los nuevos loteos lanzados en nuestro balneario", explicó Silvia Melgarejo.
Así como Shaw remarca sobre Pinamar, Melgarejo también considera que estas playas y su entorno de bosques han garantizado durante los últimos 15 años una muy buena valorización para las propiedades, sean lotes, casas o complejos.
La alternativa de pago en pesos, coincide con sus colegas, surgió como alternativa inmediata para resolver la difícil coyuntura que genera la nueva política de control de moneda extranjera. Y también confirma que los clientes, poco a poco, empiezan a encontrar en los pesos una salida conveniente para mantener su vínculo con las inversiones inmobiliarias.
Los barrios nuevos lanzados al mercado durante el último año corresponden a loteos de Cariló de Guerrero SA, firma perteneciente a la familia que es original titular de estas tierras y fundadora de este balneario. El Barrio Constancia, según confirma Santamarina, ya se vendió en su totalidad en poco más de un año. Son 49 lotes de 1000 a 2000 m2 sobre un predio de 10 hectáreas en las que se construirán viviendas particulares.
Las características generales coinciden con las del Barrio Zorzal, en cercanías del Tennis Ranch, con 22 hectáreas y lotes que en promedio tienen 1200 m2: salen al mercado con la certeza de que quienes allí construyan contarán con todos los servicios, incluida la red cloacal, que es una de las últimas y más reclamadas obras que incorporó Cariló.
Santamarina confirmó que el beneficio adicional para los propietarios será que el barrio contará con un moderno sistema de seguridad a través de cámaras monitoreadas. "Ya hay titulares que presentaron planos para iniciar obras", explicó el referente inmobiliario durante un recorrido por el predio, donde se está haciendo el correspondiente desmonte para abrir calles y espacios comunes internos. Si bien ambos -tanto Zorzal como Constancia- tendrán características de barrio premium, como incluso se los mencionó durante la promoción, no son countries ni barrios privados, alternativa que el municipio no habilita en este balneario.
20%
Este parece ser el tope, partiendo de un 15% para el ajuste de los alquile-res para la temporada que viene en la costa atlántica. Un anticipo de lo que anunciará el próximo martes, el presidente del Colegio de Martilleros y corredores Públicos de la Municipa-lidad de General Pueyrredón.15 años
De una evolución exitosa muestran tanto Cariló como en Pinamar. Lo que además generó una valorización de las propiedades y una perspectiva de desarrollo en ambos casos, que continúa con proyectos residenciales y comerciales.Fuente Diario La Nación
Un sueño: de inquilino a propietario
Después de veranear durante décadas en Cariló, los Micheloni estrenan casa propia.
CARILÓ (De un enviado especial). Después de 20 años de veraneos en la zona, 15 consecutivos en estas playas y siempre como inquilino, Mario Micheloni empieza a paladear un gran gusto con el que soñó durante tantos años: vacaciones aquí, siempre con los suyos y, ahora y por primera vez, en casa propia.
La familia oriunda de San Fernando recibió a LA NACION en su luminosa casa construida en un sector alto, donde abundan los médanos y se divisa el mar a menos de 150 metros. Eran horas de estreno, luego del primer pernocte y durante el desayuno inaugural. "Siempre hemos pasado aquí nuestros descansos de verano y esta vez no tendremos que andar recorriendo casas para elegir", señaló Micheloni, acompañado por su esposa y dos de sus tres hijos.
Su casa es una del casi medio centenar que Cariló incorpora cada año a su geografía. Y es casi un hecho que también se sumará, al menos durante algún período del verano, a la oferta de alquileres de temporada. El propietario asegura que la construyeron pensando en el uso familiar, pero algún mes de renta permitirá aliviar los costos que demandó la obra. "Es una posibilidad que al menos durante enero la estemos alquilando", anticipó.
En la decisión comienza a pesar la influencia de los hijos y sus amistades. "Aquí hay un grupo importante de amigos que vacaciona todos los años en Cariló y que influye en la decisión del lugar elegido para el descanso", explicaron.
Micheloni explica que enero fue siempre el período elegido para alquilar en Cariló. Ahora, decidido a estar del otro lado del mostrador como propietario, sabe que ese mes conviene ponerlo en la vidriera de la inmobiliaria: "Siempre hay mayor interés y rinde mucho más", aseguró.
CARILÓ (De un enviado especial). Después de 20 años de veraneos en la zona, 15 consecutivos en estas playas y siempre como inquilino, Mario Micheloni empieza a paladear un gran gusto con el que soñó durante tantos años: vacaciones aquí, siempre con los suyos y, ahora y por primera vez, en casa propia.
La familia oriunda de San Fernando recibió a LA NACION en su luminosa casa construida en un sector alto, donde abundan los médanos y se divisa el mar a menos de 150 metros. Eran horas de estreno, luego del primer pernocte y durante el desayuno inaugural. "Siempre hemos pasado aquí nuestros descansos de verano y esta vez no tendremos que andar recorriendo casas para elegir", señaló Micheloni, acompañado por su esposa y dos de sus tres hijos.
Su casa es una del casi medio centenar que Cariló incorpora cada año a su geografía. Y es casi un hecho que también se sumará, al menos durante algún período del verano, a la oferta de alquileres de temporada. El propietario asegura que la construyeron pensando en el uso familiar, pero algún mes de renta permitirá aliviar los costos que demandó la obra. "Es una posibilidad que al menos durante enero la estemos alquilando", anticipó.
En la decisión comienza a pesar la influencia de los hijos y sus amistades. "Aquí hay un grupo importante de amigos que vacaciona todos los años en Cariló y que influye en la decisión del lugar elegido para el descanso", explicaron.
Micheloni explica que enero fue siempre el período elegido para alquilar en Cariló. Ahora, decidido a estar del otro lado del mostrador como propietario, sabe que ese mes conviene ponerlo en la vidriera de la inmobiliaria: "Siempre hay mayor interés y rinde mucho más", aseguró.
martes, 11 de septiembre de 2012
Avanza la propuesta de los vecinos de Cariló
Pinamar (por Sergio Michnowicz).- Desde su creación, primero como municipio urbano durante el gobierno militar y después como partido en los albores de la democracia, la sociedad pinamarense tuvo varios encontronazos con sus vecinos de Madariaga. Hasta el presente, porque todavía Pinamar depende y mucho de la ciudad gaucha.
No nos olvidemos que la futura planta depuradora de líquidos cloacales –el día que se inaugure- se encuentra emplazada en campos madariaguenses, lo mismo que el actual predio donde a diario toneladas de basura se depositan sin tratamiento alguno.
Por estos días también, una movida de comerciantes y vecinos de Cariló reflotaron una vieja idea de volver a depender de Gral. Madariaga, ante la ausencia del estado municipal –según destacan ellos- por la falta de mantenimiento de las calles y servicios esenciales deficientes.
"Desde la Cámara Inmobiliaria de Cariló junto con buena parte de propietarios y comerciantes del lugar, venimos desde hace varios meses sufriendo o porque están de paro la gente del municipio o por problemas con el Concejo Deliberante, Cariló no está recibiendo los servicios por los cuales se paga y se contrata un abono en impuestos y demás" sostuvo la empresaria Silvia Melgarejo a FM Marina 101.9.
"Y así como hubo otros intentos de volver a pertenecer a Madariaga, pensamos porqué no volver a lograrlo. Nos entrevistamos con el Intendente (Cristian Popovich) y nos dijo que si nos juntamos todos los vecinos, se podría actuar. Y en eso estamos. No es para pelear con nadie, sino para contar con los servicios que uno debe tener."
- En la nota de La Nación, se hace referencia al año 1989 cuando fue el primer intento de los vecinos y comerciantes de CarilóÂ…
- De eso me enteré ahora que estamos gestionándolo a través de la Cámara. Pero ahora la gente, sea con Pinamar, con Madariaga o con quien sea, solo quiere tener los servicios. Usted mismo sabe lo que cuesta convocar a la gente para que venga a invertir o a veranear, y tenga las calles rotas, una estación de policía que está como estáÂ… Además esto no es algo nuevo. Pero la idea es poder llegar al fin de la situación y que todo funcione. Nada más que eso.
Melgarejo aclaró que "en Madariaga están muy dispuestos, pero no depende del Intendente sino del señor Gobernador (Daniel Scioli). Hoy arrancamos con el tema, veremos cómo nos va en el camino."
"También hay que pensar en la gente de Pinamar, de Madariaga y otras localidades que trabajan en Cariló, los perjuicios que sufren desde el día de lluvia que el colectivo no entra o no pasa porque las calles no están para transitar. O cuando el incendio de La Proveeduría donde los bomberos llegaron desde Pinamar, pero no los tenemos ni siquiera en el acceso porque en Valeria del Mar los tenemos en verano y no en invierno por un tema de costosÂ… por eso, hay muchas situaciones que están a la mano de todo el mundo pero que hay que solucionarlas."
- Ustedes piensan que cambiando de órbita, el problema se solucionaÂ…
- Nosotros lo que queremos son los servicios. Con Pinamar hemos reclamado y estamos reclamando permanentemente. Ahora intentaremos con esto la idea es llegar a un buen final con todo y que todo funcione como debe ser. Para que los visitantes y los que viven en Cariló estén bien felices como siempre estuvieron.
"Acá no es tironear uno con otro sino sentarse en una mesa y decir vamos a ocuparnos cómo tienen que ser las cosas" manifestó.
Las deficiencias
"Es muy fácil hablar en la cas o en el bar, pero creo que debemos sentarnos y trar de resolver los problemas entre todos", sostuvo Melgarejo, quien marcó varios puntos referidos a las falencias que tiene el parque:
• "En seguridad, si bien está el patrullero y el destacamento, no tenemos un servicio al 100 %."
Los vecinos de Cariló quieren dejar de ser parte de Pinamar
A esta aldea de duendes, en la que viven unas 1500 personas, le llegó su día de la independencia: los vecinos y comerciantes quieren dejar de pertenecer al partido de Pinamar.
Hoy, ante el gobernador bonaerense, Daniel Scioli, formalizarán su pedido para que Cariló vuelva a integrar el distrito de General Madariaga. Argumentan que, en 1978, un decreto provincial corrió los límites originales y llevó a este balneario, por aquellos años un bosque virgen con salida a las playas, a ser parte del entonces flamante partido de Pinamar. Después de un fallido primer intento, realizado en 1989, para retornar a la situación original, comerciantes y vecinos volverán hoy a la carga.
Esta idea siempre estuvo en pie durante estos casi 25 años, se desempolvó con las últimas crisis políticas locales y se avivó en el último semestre, como consecuencia de la falta de servicios que Cariló y todo el partido de Pinamar padecieron a raíz de una inédita medida de fuerza de empleados municipales que se extendió por cinco meses, recién resuelta tras el cambio de autoridades comunales.
"La continua falencia de servicios hace que los visitantes y clientes en general noten el deterioro y perjuicio, siendo que se pagan puntualmente los impuestos sin contar con la contraprestación del mismo", dice la nota que la Cámara Inmobiliaria de Cariló, presidida por Juan Santamarina y Silvia Melgarejo, hará llegar hoy a la mesa de entrada de la Gobernación.
A estos argumentos, suman los sucesos políticos ocurridos en Pinamar durante los últimos años con vaivenes en sus administraciones, seguidas de las sucesivas destituciones de los jefes comunales Roberto Porreti, en 2009, y de Blas Altieri, hace menos de un mes, en ambos casos por determinación del Concejo Deliberante y a partir de supuestas irregularidades en la gestión.
La iniciativa ya está en conocimiento del intendente de General Madariaga, Cristian Popovich. Si bien no la impulsa, está expectante a las novedades que surjan. "La resolución dependerá del Estado provincial, y nosotros estamos abiertos a lo que se determine, siempre que venga de un gobierno democrático", dijo el mandatario, para contrastar con las derivaciones de aquel decreto ley 9024, firmado durante el último gobierno militar, que dio nueva denominación a los partidos de la costa y Villa Gesell (antes Municipio Urbano) y creó el de Pinamar.
martes, 17 de julio de 2012
Carta Abierta de la Cámara Inmobiliaria de Cariló
5 de Junio, Día de la limpieza en Cariló
martes, 10 de julio de 2012
Feliz Día del Padre, les desean Silvia Melgarejo y Constructora del Bosque
Silvia Melgarejo y Costructora del Bosque festejan Las Pascuas en Cariló
martes, 26 de junio de 2012
Un enero fuerte
Nadie duda en Mar del Plata, a la que este fin de semana llegaron decenas de miles de turistas, que la temporada será buena. Por lo menos, igual que la anterior. Lo que queda por definir es cuánto se extenderá la demanda a otros períodos. Con enero siempre efectivo, habrá que ver qué resultados logran esta vez la segunda quincena de diciembre y las primeras semanas de febrero.
"Creo que de aquí en más vamos a tener una medida real de lo que nos deparará este verano", detalló a LA NACION Néstor Gonnet, responsable de la principal operadora inmobiliaria de alquileres de departamentos. Afirma que las subas de precios oscilan entre 15 y 20%. Y que los inquilinos tradicionales son mayoría entre los que ya han cerrado contratos, en casi todos los casos, para quedarse con la misma unidad. "Estamos convencidos de que la temporada funcionará bien", destacó.
En enero, en la zona céntrica, para alquilar un monoambiente habrá que desembolsar como mínimo unos 2500 pesos por quincena. La cifra sube a 3000 y 3500 para unidades de dos y tres ambientes. De allí en más, se abre un gran abanico de valores que dependerá del estado y los servicios del inmueble, como TV por cable y aire acondicionado, entre otros. Una cochera, por ejemplo, costará entre 800 y 1000 pesos por quincena.
La competitividad fuerza el optimismo en toda la costa
El éxito de este fin de semana largo, con miles de turistas, anticipa una buena temporada.CARILO.- Van de aquí para allá entre las calles serpenteantes y cargadas de verde. Miran una, van a otra, regatean precio con mayor o menor suerte y, al final, se aseguran su casa de veraneo. El alquiler de propiedades en este balneario mantiene desde hace más de un mes un movimiento superior al de años anteriores, y ya aseguran reservas para enero sobre más del 85% de las plazas disponibles.
La buena cantidad de los numerosos turistas arribados durante este fin de semana largo ayuda, y mucho. De a poco, también se acercan a ese ritmo otros destinos, como Pinamar y Mar del Plata, que por tener una oferta más amplia siempre permiten a los interesados tomarse un tiempo más para revisar oportunidades y cerrar negocios.
Las últimas semanas, agitadas por las nuevas condiciones para operar con dólares, marcaron una pausa al mercado de alquileres. Por un lado, con clientes que cuidan y especulan con hacer valer sus billetes verdes. Por otro, algunos dueños que buscaban acompañar con subas los nuevos valores de la moneda.
Los inmuebles de mayor valor están fuera de ese debate: tienen como parámetro el dólar. Pero se empieza a hablar de aciertos en aquellos inquilinos que hasta hace muy poco pudieron congelar contratos en pesos. "Habrá que ver de qué manera, si ese propietario podrá lograr una compensación", dijo a LA NACION un experimentado referente del mercado inmobiliario marplatense.
Pero aun ante las limitaciones para comprar dólares, el mercado siguió activo. "Se detuvo unos días, pero no se cayó ninguna operación de alquiler ni de compraventa", afirmó Silvia Melgarejo, de la inmobiliaria Constructora del Bosque, en Cariló. Dijo a LA NACION que la coyuntura se salvó con buena voluntad: "Sentamos a la mesa a dueño, inquilino o comprador, y, cuando fue necesario, se pesificó el monto acordado".
La costa en su conjunto espera, aun ante estos vaivenes, una temporada buena. Los operadores están seguros de que son competitivos con playas de Brasil y Uruguay en el rubro alojamiento. Y que los destinos locales pueden ser aún más ventajosos en otros gastos, como comidas, servicios y entretenimientos.
Ahora le suman como ventaja la tendencia, en algunos casos obsesión, a no desprenderse de dólares. Por eso, aseguran en las inmobiliarias, muchos han dejado de lado Brasil para veranear aquí, donde pueden manejarse con pesos.
Los alquileres, al igual que en el conjunto de la costa, registran subas cercanas al 20% con respecto al año pasado y 10% para precios fijados en dólares. En Cariló, por ejemplo, hay casas desde 12.000 pesos la quincena. Por mes se ofrecen chalets de tres dormitorios a partir de 20.000 pesos y 35.000 es el punto de partida para una oferta inimaginable de cinco o más ambientes.
jueves, 21 de junio de 2012
PREFECTURA PARA CARILÓ
Con la certeza de un enero con ocupación completa, empresarios y comerciantes locales ya han solicitado a la gobernación un esfuerzo para prevenir el delito y garantizar tranquilidad para los veraneantes. "Lo importante es que haya una presencia policial permanente, con patrulleros pero también con efectivos que recorran todo el día el área comercial", dijeron Jorge Santamarina y Silvia Melgarejo, directivos de la Cámara Inmobiliaria de Cariló.
Si bien están conformes con el operativo de seguridad del verano anterior, ahora proponen que la Prefectura amplíe su cobertura a las cuadras cercanas al mar.
Por lo pronto, la novedad son las cámaras de seguridad que ya cubren los accesos por la ruta 11 y por la calle Divisadero -que vincula con Valeria del Mar-, y se ampliarían a áreas comerciales.
miércoles, 20 de junio de 2012
En la costa, cámaras contra el delito
En Cariló ya cubren las vías de acceso y todo el centro comercial; en Pinamar repartirán 200 GPS entre vecinos.
MAR DEL PLATA.- Con una demora inusual para su presentación y puesta en marcha, el Operativo Sol de seguridad en la costa dispondrá esta temporada de unos 7600 policías, entre personal estable y refuerzos, para cubrir las localidades balnearias.
La apuesta adicional para este verano son los sistemas de cámaras de seguridad que están montando los distintos municipios como herramienta adicional para prevenir y combatir el delito. Desde el Partido de la Costa a Miramar, todas las localidades cuentan ya con monitoreo de sus principales espacios públicos. El último en adherir a esta tendencia fue Mar del Plata, que completó el proceso de licitación y recién pondría en funcionamiento unos 20 equipos a fines de enero.
La provincia promete para la costa 3000 policías extras, 857 móviles, 290 motos, 34 cuatriciclos y cinco helicópteros.
Pinamar avanza con la instalación de cámaras de seguridad en accesos y áreas céntricas, un camino similar al que ya recorren el Partido de la Costa y Villa Gesell. Jorge Kelman, director de Seguridad de Pinamar, confirmó a La Nacion que ya se instalaron 60 cámaras y queda otro centenar para distribuir en puntos fundamentales. La inversión ronda los tres millones de pesos.
Kelman espera un acuerdo con hoteles y otros comercios que puedan incorporar al sistema oficial la señal de las cámaras privadas. También aspira a reeditar el plan "Ojos de la comunidad", que permitió entregar teléfonos celulares a unos 200 vecinos para que den alerten sobre ilícitos o situaciones sospechosas. Ahora se actualizaría con el reemplazo por equipos de GPS con alarma de pánico.
SIGNOS DE NOSTALGIA
Sin embargo, algunos extrañan la tranquilidad que reinaba aquí hace diez años. Es que a más de una década de haber iniciado un boom inmobiliario, Cariló no ha parado de crecer. Aquí las propiedades se llegaron a alquilar a valores que casi duplican los de Pinamar. Conseguir una carpa en la playa puede costar 8000 pesos por enero y 390 por día. En balnearios como Hemingway, el más exclusivo de Cariló, están alquiladas todas las carpas hasta fin de mes.
Hoy Cariló tiene una capacidad para alojar 5600 personas, la mayoría en aparts hotels. Pero también se destacan las lujosas propiedades de madera y piedra, que tienen espacio para más de diez personas. Este año, se sumaron 120 nuevas casas a la oferta.
Por aquí sólo hay tres balnearios: Hemingway, que ofrece una gran variedad de servicios, desde actividades para chicos hasta un spa instalado en plena playa; Chao Montesco, con un perfil más familiar, y Cozumel, el más tradicional. También hay un parador de playa, con un restaurante y alquiler de sombrillas: Divisadero.
Los servicios de playa son un plus muy valorado por quienes eligen Cariló. En Hemingway, el spa que se instaló bajo las galerías de madera permite someterse a tratamientos estéticos o a entregarse a masajes descontracturantes sin necesidad de dejar la arena.
lunes, 18 de junio de 2012
Aún hay pocas reservas para el verano
Los precios registran aumentos de hasta el 10%; los turistas consultaron, pero no alquilaron; muchas reservas se hacen por Internet.MAR DEL PLATA.- Sábado de diluvio, con obligación de quedarse en el hotel o, a lo sumo, resguardarse en centros de entretenimiento o algún café. Domingo de sol, que se disfrutó mucho, al aire libre, bien cerca de las playas. Las variantes del tiempo se sintieron bastante en las inmobiliarias de la ciudad, que esperaban el fin de semana con mucho entusiasmo para recibir a más de 100.000 turistas y cerrar un buen volumen de contratos de alquileres para la temporada y tuvieron que conformarse con bastante menos de lo esperado.
En el mejor de los casos, hay reservas confirmadas que rondan el 10% de la oferta de inmuebles que componen su cartera para el verano. Algo mejor, favorecido tal vez por el perfil económico de su clientela, asoma el escenario en Cariló. Desde allí afirman que las reservas se acercan al 20%. Y en ambos destinos insisten en que los precios son los mismos de la temporada anterior con algunos casos de subas de hasta el 10%.
De todos modos, en el sector no hay preocupación. Todos coinciden en que ya hace tiempo que Internet cambió el ritmo de estas operaciones. Y mientras años atrás cada acuerdo se cerraba en este mismo fin de semana largo y cara a cara, hoy se resuelve más cerca del verano y con el simple clic que se necesita para dar un OK a través de un correo electrónico.
También se percibe una mayor tranquilidad y optimismo que hace un año, cuando la crisis económica internacional amenazaba con problemas más graves que los que finalmente se percibieron en el país. Los turistas anticipan ya su decisión de veranear aquí, pero se toman su tiempo para buscar precios que se ajusten mejor a su presupuesto.
"En estos días hemos recibido reservas concretas para la temporada", confirmó Oscar Gonnet, principal operador de alquileres de departamentos en el radio céntrico. Y admitió su sorpresa por una concentración de pedidos para los últimos días de diciembre hasta los primeros de enero, con gente decidida a pasar aquí las fiestas de fin de año.
viernes, 15 de junio de 2012
Entre las Olas en Cariló
"Nos encontramos con un tiempo excepcional, casi como en los días que tuvimos en enero", dijo Orlando, un empresario que llegó con su esposa, dos hijos y tres sobrinos. "¿Quién se iba a imaginar que en abril iban a estar disfrutando del mar?", dice, mientras los ve divertirse entre las olas más cercanas.
Una jornada ideal, también, para disfrutar con cierto aire de aventura. Los cuatriciclos se multiplican sobre la playa; en algunos casos, con familias completas, que van de aquí para allá. Y retumban las carcajadas de los grupos que se animan a travesías más osadas entre los médanos, a bordo de camiones de doble tracción.
Laura, a cargo del parador Cozumel, es de las que dan por seguro que se ve más turismo que en Semana Santa del año anterior. "En este fin de semana coinciden la mayoría de los clientes que hemos tenido en enero y febrero", contó a La Nacion.
La terraza del parador mostraba al mediodía sus mesas en pleno para no perderse nada del buen sol que brilló ayer durante toda la jornada. Lo mismo en las sombrillas y carpas que se mantuvieron como parte del servicio para esta fecha.
Las reservas en complejos de cabañas y apart-hoteles ya indicaban, desde hace una semana, que estos feriados permitirían un importante arribo de viajeros. Pero es en el centro comercial, en particular al atardecer, cuando resulta aún más elocuente el éxito de este fin de semana largo.
Los comerciantes celebran la buena cantidad de turistas que tiene el balneario durante estos días.
Una jornada ideal, también, para disfrutar con cierto aire de aventura. Los cuatriciclos se multiplican sobre la playa; en algunos casos, con familias completas, que van de aquí para allá. Y retumban las carcajadas de los grupos que se animan a travesías más osadas entre los médanos, a bordo de camiones de doble tracción.
Laura, a cargo del parador Cozumel, es de las que dan por seguro que se ve más turismo que en Semana Santa del año anterior. "En este fin de semana coinciden la mayoría de los clientes que hemos tenido en enero y febrero", contó a La Nacion.
La terraza del parador mostraba al mediodía sus mesas en pleno para no perderse nada del buen sol que brilló ayer durante toda la jornada. Lo mismo en las sombrillas y carpas que se mantuvieron como parte del servicio para esta fecha.
Las reservas en complejos de cabañas y apart-hoteles ya indicaban, desde hace una semana, que estos feriados permitirían un importante arribo de viajeros. Pero es en el centro comercial, en particular al atardecer, cuando resulta aún más elocuente el éxito de este fin de semana largo.
Los comerciantes celebran la buena cantidad de turistas que tiene el balneario durante estos días.
Cariló reeditó el verano para recibir a miles de turistas en Semana Santa
CARILO.– El verano ya quedó atrás. Pero aquí, en pleno fin de semana largo, el movimiento turístico y hasta el tiempo se parecen bastante a algunas de las mejores jornadas de la temporada. "Llegó más gente que en la Semana Santa anterior", coincidieron incluso varios comerciantes.
Claro. Hace un año, para estos mismos feriados, el tiempo no acompañó demasiado. Pero ayer, con el sol en pleno y temperaturas por encima de los 27 grados, los visitantes supieron aprovechar el escenario donde mejor se disfruta: en la playa.
El plan fue bastante coincidente: desayuno en el centro comercial, caminatas por el bosque y almuerzo junto al mar, el lugar elegido para instalarse durante el resto de la tarde.
Claro. Hace un año, para estos mismos feriados, el tiempo no acompañó demasiado. Pero ayer, con el sol en pleno y temperaturas por encima de los 27 grados, los visitantes supieron aprovechar el escenario donde mejor se disfruta: en la playa.
El plan fue bastante coincidente: desayuno en el centro comercial, caminatas por el bosque y almuerzo junto al mar, el lugar elegido para instalarse durante el resto de la tarde.
Entre el optimismo y la prudencia
CARILO.- Cerca del cierre de este 2008 tan atípico, la pregunta surge obligada: ¿cuáles serán los precios que se manejarán este año tanto en alquileres como en hoteles y cabañas? Y los operadores consultados coincidieron en destacar que hubo ajustes respecto de los valores de la temporada pasada.
Respecto de los alquileres de propiedades, en su gran mayoría sufrió un incremento de entre el 10 y el 15%, aunque existen algunos casos (pocos) que llegaron a un 35 por ciento.
"Hasta hace unas tres semanas, el ritmo de contratos cerrados se mantenía en el mismo nivel que para la misma época de 2007. Pero luego del último fin de semana largo se produjo un parate lógico si tenemos en cuenta la situación que se está viviendo en nuestro país. La gente llama, consulta, averigua, pero no toma decisiones", comentó Silvia Melgarejo, de Constructora del Bosque, una de las principales inmobiliarias de Cariló.
Al hablar de precios, indicó que el alquiler de una casa pequeña, como para 4 personas, para enero, cuesta desde $ 9500, mientras que para 6 a 8 personas, el valor va de 18.000 a 25.000 en promedio. Para febrero, esos precios disminuyen un 30%, aproximadamente.
"Todas las inmobiliarias aconsejamos a los propietarios que mantuvieran el mismo valor de alquileres que en 2007, porque este año habrá mucho destino nuevo, mucha competencia. Y la mayoría se mostró de acuerdo o hizo apenas pequeñas correcciones. Y si bien en estas semanas vemos un estancamiento creemos que en las próximas vamos a volver al ritmo habitual", expresó Javier Cedrés, titular de la firma La Compañía.
Respecto de los hoteles, el abanico es variado y de nivel muy parejo. "En Cariló, la oferta hotelera es de muy buena a excelente, y todos los establecimientos tienen muchos servicios de primer nivel. Y si bien las reservas para el verano vienen un poco retrasadas, creemos que van a estar en los mismos niveles que en 2007", expresó Mónica García, gerente del hotel Marcin, que ofrece suites para dos personas con desayuno desde $ 1030 la noche para enero, y desde 690 por noche para febrero. Por más de 10 noches hay importantes descuentos.
En el hotel Cariló Village, una suite para dos personas, con media pensión, en enero cotizará en $ 6365 por semana, y sólo con desayuno costará 5735. Un bungalow para dos personas, con media pensión, 7465 por semana, y con desayuno, 6835. El hotel tiene promociones especiales (por ejemplo, si se abona el total del alojamiento por adelantado, el almuerzo es sin cargo). Para febrero, las tarifas bajan un 15%, aproximadamente.
La hostería Cariló Hotel y Spa tiene paquetes semanales con media pensión para dos personas, desde $ 5460 por semana para enero, y desde 4655 por semana para febrero.
En cuanto a las cabañas, los precios también variaron. Por ejemplo, Lemu Hue tiene alojamientos de dos ambientes para 4 personas en $ 4890 la semana en enero, y 3990 en febrero.
"Somos optimistas. Creemos que, pese a la crisis, vamos a tener una buena temporada. Tal vez la gente gaste un poco menos o salga menos días, pero va a salir de vacaciones igual", sintetizó Carolina Barreal, de Constructora del Bosque, en un pensamiento que parece englobar la sensación que hoy tienen todos.
Respecto de los alquileres de propiedades, en su gran mayoría sufrió un incremento de entre el 10 y el 15%, aunque existen algunos casos (pocos) que llegaron a un 35 por ciento.
"Hasta hace unas tres semanas, el ritmo de contratos cerrados se mantenía en el mismo nivel que para la misma época de 2007. Pero luego del último fin de semana largo se produjo un parate lógico si tenemos en cuenta la situación que se está viviendo en nuestro país. La gente llama, consulta, averigua, pero no toma decisiones", comentó Silvia Melgarejo, de Constructora del Bosque, una de las principales inmobiliarias de Cariló.
Al hablar de precios, indicó que el alquiler de una casa pequeña, como para 4 personas, para enero, cuesta desde $ 9500, mientras que para 6 a 8 personas, el valor va de 18.000 a 25.000 en promedio. Para febrero, esos precios disminuyen un 30%, aproximadamente.
"Todas las inmobiliarias aconsejamos a los propietarios que mantuvieran el mismo valor de alquileres que en 2007, porque este año habrá mucho destino nuevo, mucha competencia. Y la mayoría se mostró de acuerdo o hizo apenas pequeñas correcciones. Y si bien en estas semanas vemos un estancamiento creemos que en las próximas vamos a volver al ritmo habitual", expresó Javier Cedrés, titular de la firma La Compañía.
Respecto de los hoteles, el abanico es variado y de nivel muy parejo. "En Cariló, la oferta hotelera es de muy buena a excelente, y todos los establecimientos tienen muchos servicios de primer nivel. Y si bien las reservas para el verano vienen un poco retrasadas, creemos que van a estar en los mismos niveles que en 2007", expresó Mónica García, gerente del hotel Marcin, que ofrece suites para dos personas con desayuno desde $ 1030 la noche para enero, y desde 690 por noche para febrero. Por más de 10 noches hay importantes descuentos.
En el hotel Cariló Village, una suite para dos personas, con media pensión, en enero cotizará en $ 6365 por semana, y sólo con desayuno costará 5735. Un bungalow para dos personas, con media pensión, 7465 por semana, y con desayuno, 6835. El hotel tiene promociones especiales (por ejemplo, si se abona el total del alojamiento por adelantado, el almuerzo es sin cargo). Para febrero, las tarifas bajan un 15%, aproximadamente.
La hostería Cariló Hotel y Spa tiene paquetes semanales con media pensión para dos personas, desde $ 5460 por semana para enero, y desde 4655 por semana para febrero.
En cuanto a las cabañas, los precios también variaron. Por ejemplo, Lemu Hue tiene alojamientos de dos ambientes para 4 personas en $ 4890 la semana en enero, y 3990 en febrero.
"Somos optimistas. Creemos que, pese a la crisis, vamos a tener una buena temporada. Tal vez la gente gaste un poco menos o salga menos días, pero va a salir de vacaciones igual", sintetizó Carolina Barreal, de Constructora del Bosque, en un pensamiento que parece englobar la sensación que hoy tienen todos.
jueves, 7 de junio de 2012
Alquiler a largo plazo en Cariló
Uno de los detalles que se destacan en estas nuevas propuestas es que los contratos de alquiler logrados son por períodos de 36 meses, una posibilidad que muchos inquilinos valoran ya que les permite invertir en la puesta de sus locales pensando en el largo plazo. "La oferta nueva ha encontrado mercado", insiste Bustillo. Se refiere a la posibilidad que se dio de alquilar todos los espacios. Vender, en cambio, todavía requiere un esfuerzo adicional.
La oferta de flamantes locales se complementa con la ampliación de la Feria del Bosque, uno de los complejos más tradicionales, amplios y característicos de Cariló que está emplazado sobre tres locales unificados. Esta propuesta tiene un total de 2300 metros cuadrados, 400 de los cuales corresponden a esta última etapa de expansión.
"Se generó un fuerte polo comercial y gastronómico para Cariló, destaca Enrique Massaro, al frente de la Feria del Bosque.
Entre las novedades que aporta este espacio aparece Deco News, que ocupa una importante superficie de la nueva construcción. Y se levantaron otros cuatro locales.
Massaro es de los que celebra la aparición de estos nuevos complejos que acompañaron su última iniciativa, pero también de los que piden que piensen muy bien en otras apuestas similares para un futuro inmediato. "Ya no hay tanta lista de espera de marcas o empresas y hay que mirar muy bien si hay mercado para algo que exige una inversión tan grande", dijo a LA NACION.
Es que Cariló ha tenido un desarrollo inmobiliario muy importante en los últimos años. Sólo en 2009 hubo construcciones -nuevas, remodelaciones y ampliaciones- por una superficie aproximada que supera los 17.000 metros cuadrados.
La nota destacada de los últimos meses habían sido algunos emprendimientos multifamiliares, algunos inaugurados en el transcurso de los últimos meses y otros aún en plena obra, en particular sobre la primera línea situada a pasos del mar.
martes, 5 de junio de 2012
Nuevos locales cerca del mar
En esta plaza se inauguraron dos paseos comerciales y se amplió otro que está en la misma arteria.CARILO.- Crece. Siempre parece que hay margen para un poquito más. Ahora, el último impulso comercial se instaló sobre una misma calle. A ambos lados de Castaño, entre Gorrión y Boyero, y como continuidad del conjunto de locales instalados hace tiempo, tres nuevos paseos alumbraron justo en coincidencia con el inicio de la temporada estival.
La inversión de las tres propuestas supera el millón de dólares y consiste en la apertura de los nuevos y modernos paseos Felicitas y Los Tipales, a los que en la vereda opuesta se suma la ampliación de la ya conocida y muy vistosa Feria del Bosque.
Se incorporan así a ese recorrido comercial que este balneario logró dar forma con más de una decena de complejos en los que se puede encontrar desde las primeras marcas de nivel nacional hasta propuestas artesanales y de pequeños emprendedores. Este conjunto de novedades, fruto de apuestas individuales, tuvo una inauguración común antes de las Fiestas de fin de año, con más de un centenar de invitados participando de las tres ceremonias que se realizaron como parte de un mismo programa.
Este aporte al balneario significa una ocupación casi plena del área destinada aquí a emprendimientos comerciales. Si bien aún quedan espacios disponibles, es un momento en el que la oferta existente lleva a analizar con mayor detenimiento la posibilidad de avanzar con nuevas inversiones.
En el Paseo Felicitas, con 550 metros cuadrados levantados en medio de un entorno pleno de los verdes del bosque, la propuesta incluye tres espacios comerciales de rubros variados y dos gastronómicos que se vinculan por un patrio central con techo corredizo de vidrio. Un buen recaudo para los vaivenes climáticos durante el año.
Sobre uno de los laterales se levantaron tres locales con amplias vidrieras que pronto ocuparon una fábrica de pastas, una firma de elaboración de tortas y masas y una peluquería, rubro este último que es novedoso y empieza a encontrar muy buena respuesta. Y sobre el otro eje está Silvia Melgarejo., un coqueto bar y cafetería, Estilo Criollo.
"Hemos propuesto un lugar más despegado del centro comercial y más tranquilo para la gente", explica Silvia Melgarejo, responsable de Felicitas. Destaca el nuevo concepto del emprendimiento, con accesos cómodos y la ventaja de estar instalado frente a la plaza, lo que da más aire y comodidad a quienes recorren este circuito.
A pocos metros, sobre la misma vereda de Benteveo, se luce el Paseo Los Tipales. Con más de 500 metros cuadrados cubiertos, tiene al frente la presencia destacada de la heladería La Colonial, que tomó dos de los locales para aplicarlos como un único espacio para atención y servicio a sus clientes. "Hay locales que se vendieron y otros están alquilados", explica Joaquín Bustillo, responsable de la comercialización de esta propuesta comercial.
La heladería ocupa 173 metros cuadrados. El otro espacio de relevancia dentro de este paseo lo tomó la mueblería Girasol, que también alquiló dos locales y los unificó.
Radiografías
Nueva FM en la costa. El próximo lunes se realizará la ceremonia de inauguración de los nuevos estudios de Radio Sol (FM 107.7), en la ciudad balnearia de Pinamar y antena transmisora en la vecina Cariló. La emisora, un emprendimiento de Hugo Tavelli, Mónica García, Carlos Acosta y Luis Garibotti, está ubicada en el cuarto piso del hotel Marcin, con vista al bosque (frente a un espacio pleno de luz y verde) y está dotada con tecnología de vanguardia, hasta tal punto que los protagonistas de la iniciativa definieron el lugar como un estudio "boutique". Garibotti, profesional de larga y probada trayectoria radial, dijo que hace varios años compartía con sus socios el sueño de poner en marcha una radio independiente, plural, culta y defensora del idioma, que estuviera hecha con la idea de reflejar un estilo, de amar y cuidar la naturaleza, y evitar el ruido. La programación de Radio Sol incluirá programas conducidos por Franco Salomone, Juan Peinado, Néstor Astarita, Silvia Melgarejo y, por supuesto, Garibotti, que hará allí la versión dominical (de 20 a 21) de Naturalmente , el ciclo que lleva adelante por Radio Belgrano. Como la nueva emisora pinamarense se integra a la Cadena Federal Belgrano, entre otros recibe también el programa diario de Garibotti, emitido de lunes a viernes, de 17 a 19. "El noventa por ciento de la programación es en castellano; somos la radio que habla tu mismo idioma", es el eslogan elegido por sus responsables. "Aquí está el lugar para quienes aman la radio como medio y también disfrutan de la buena música, el buen trato, los buenos libros y la buena poesía", agregó Garibotti.
Festejo con valor. El ciclo Asignatura pendiente , que conduce Carmen Sicardi de Graue y se emite los lunes, de 11 a 12, acaba de celebrar sus 14 años de permanencia en Radio Cultura (FM 97.9). En este nuevo aniversario se refirmó la misión propuesta en este espacio radial independiente: "Para reflexionar sobre la realidad argentina, reclamando los cambios que urgen implementarse desde todos los sectores de la sociedad y para poder difundir iniciativas de promoción y desarrollo social que nos permitan construir entre todos un país mejor". A lo largo de estos 14 años en el aire, participaron cientos de representantes de organizaciones no gubernamentales, instituciones y personas que contribuyeron a que este programa fuese pionero en instalar en el medio radial el concepto de responsabilidad social empresarial.
Meritorio aporte. Pedro Moreno, el único conductor del espectro radial de AM que es no vidente, ha desarrollado una labor radial que merece reconocimiento. Debutó el 6 de octubre de 1993; se dedicó durante más de una década a la conducción en emisoras de la zona norte del Gran Buenos Aires (entre otras labores, asumió la dirección durante los últimos cinco años de una FM), además de brindar su aporte como columnista, en 2003, del programa Lalo bla bla , conducido en Radio Del Plata por Lalo Mir. En la actualidad, Moreno conduce por sexto año consecutivo Integrantes , que se emite por Radio El Mundo y sale al aire los miércoles, de 22 a 23, desde el estudio casa que Moreno posee en el paraje Las Chacras, de Traslasierra (Córdoba). Allí se estableció con su familia hace unos tres años, y en su vivienda se combinan la naturaleza y la tecnología. Es así como sus reflexiones y entrevistas van tomando cada vez más perfiles ecologistas. Colaborador de LA NACION desde 2003, dijo en su última nota que "votar bien es bastante difícil" y manifiestó su adhesión al flamante partido Iniciativa Verde.Pérdida. Gran dolor en el ámbito radial provocó el fallecimiento del locutor Sergio Binaschi, que trabajaba en el turno vespertino de la FM RPN, de Radio Nacional. Locutor egresado del Cosal, Binaschi fue un reconocido profesional que cumplió con eficiencia tareas en emisoras como Aspen, Sinfo y San Isidro Labrador.
Cumpleaños en el bosque
CARILO.- Hace nueve décadas, Héctor Manuel Guerrero iniciaba una obra que para muchos tenía bastante de romanticismo y casi locura: quería convertir las enormes extensiones de arena en las que terminaban sus campos en un espeso bosque marítimo. Contra todos los comentarios que trataron de desanimarlo, con mucha paciencia, horas y horas de trabajo y la ayuda de varios colaboradores, comenzó a sembrar retoños de pino con la intención de ir trasplantándolos, luego, entre los altos médanos. Era 1918 y estaba naciendo Cariló. El trabajo, titánico, le demandó más de dos décadas y miles de sinsabores, pero para comienzos de los años 40 el sueño estaba cumplido: un bosque verde y tupido cubría 1600 hectáreas de terreno.
Mucha agua pasó bajo el puente y de aquella epopeya quedan centenares de anécdotas y una gratificante realidad: Cariló se muestra orgullosa como uno de los destinos favoritos de la costa atlántica. Y como 90 años no son poca cosa, la ciudad se prepara para llegar al 8 de diciembre mejor que nunca. Por eso, por estos días aquí no se habla de otra cosa que del aniversario, y desde hace meses que la comisión formada para organizar el evento viene ultimando detalles de lo que será esta gran celebración.
"Hubo muchísima gente que trabajó sin descanso en estos 90 años para hacer de Cariló lo que es hoy. Y es como que siempre queda la sensación de que, por una cosa o por otra, nunca se les agradeció todo el esfuerzo y el sacrificio que hicieron por esta ciudad. Por eso creemos que ésta es una buena oportunidad para rendirles un homenaje, y qué mejor que hacerlo con una celebración", comentó Teresa Guerrero, descendiente del fundador, don Héctor Manuel Guerrero, al referirse a este aniversario.
Por tratarse de una fecha tan especial, el centro de la celebración será la vieja residencia de la familia (actual propiedad de Carlos Guerrero) y, según aseguraron, habrá varias sorpresas: "No podemos adelantar mucho porque todavía nos quedan cosas por definir y preferimos hacer el anuncio formal cuando tengamos todo cerrado. Lo único que puedo decir es que va a ser algo inolvidable", dijo Silvia Melgarejo, titular de la firma Constructora del Bosque y miembro de la comisión de homenaje.
Más allá de la conmemoración, aquí parecen sobrar los motivos para celebrar. Es opinión generalizada que este aniversario la encuentra en un gran momento: "Cariló está posicionada como una de las mejores playas de la costa argentina, muestra un progreso controlado y tiene un futuro promisorio. La verdad es que es muy gratificante ver que se está desarrollando de la manera que fue pensado desde su fundación, con sus zonas hotelera, comercial y residencia bien delimitadas, y con mucho cuidado en cuanto al desarrollo", dijo Guerrero. Y agregó: "Los mismos residentes trabajamos permanentemente en el cuidado y la protección del lugar, porque buscamos que no se desvirtúe su espíritu original".
Y si bien el aniversario ocupa gran parte de la atención, otro gran porcentaje se lo llevan las novedades para la temporada que está por comenzar sorprenderá a los habitués del bosque con muchas novedades. Por ejemplo, en el plano comercial, además de la apertura de un local de fast food Minuto´s, en uno de los centros comerciales se prevé la inauguración de dos nuevos paseos: uno de ellos es Cilene Compras, que contará con 22 locales además de bar y restaurante, y el otro es El Patio de la Pulpería, que será una renovación total del viejo solar para integrar y potenciar este centro con seis nuevos locales.
En cuanto a nuevos desarrollos de vivienda, en las próximas semanas se abrirán dos nuevos complejos. Uno de ellos es Bosque de Ciruelos, un grupo de departamentos boutique en dos plantas que tendrá servicios exclusivos y de primer nivel. Otro será el edificio Playas; se trata de un condominio frente al mar con 34 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, y muchos amenities. Finalmente se prevé la inauguración de Agua Calma, complejo de exclusivos departamentos en una ubicación privilegiada, que se destaca por su diseño, alta calidad constructiva y el respeto por su entorno.
Capítulo aparte merecen las obras de infraestructura, ya que desde hace tiempo está terminada la red cloacal y ya son centenares los vecinos que se conectaron a ella; también, hay muchas mejoras en las calles y en la señalización. Y el crecimiento no se detiene, ya que para el año próximo se prevé la concreción de nuevos proyectos. Por ejemplo está avanzando la construcción de un grupo de condominios a cargo del Grupo Samba, se iniciaron las obras de un nuevo apart hotel, se espera el inicio de obras del proyecto de apartamentos Suite House 1824 y de la Galería Felicitas, un centro comercial muy exclusivo con restaurante, bar y otros locales.
Con todo esto por venir, Guerrero se entusiasma: "Me siento muy orgullosa de poder ver este aniversario, de haber podido ver cómo fue cambiando y cómo llega a estos 90 años. Es como poder ver cumplidos los sueños de mucha gente y de muchos miembros de mi familia. Es un verdadero orgullo y honor llegar acá."
jueves, 31 de mayo de 2012
A pesar de todo se inauguran obras
Pero de repente aquel ruido comenzó a mermar. Si bien coincide con una etapa del año en la que el municipio restringe el ritmo de obra para no afectar el medio ambiente y el movimiento turístico, todos saben bien que el origen inicial está en la falta de certidumbre para el destino de los capitales.
En este balneario, que ya no tiene lotes disponibles frente a la costa y con salida directa al mar, se acaba de inaugurar hace poco más de una semana el complejo Playas, con dos torres de departamentos.
Se ve crecer a pocos metros de allí otras tres del grupo Samba, que de la mano de dos empresarios argentinos exhibe la estructura en pie de la torre Sea Brizze, prepara la Sea View y prevé para marzo próximo el inicio del último pilar de conjunto, Sea Point.
"A pesar del freno que generó la crisis, hay muchas consultas dentro de un mercado atractivo con ladrillos turísticos muy bien ubicados", destaca Joaquín Bustillo, gerente de ventas del grupo Samba.
Silvia Melgarejo, responsable de Constructora del Bosque, inaugura por estas horas el complejo Bosque de Ciruelos, con seis departamentos en dúplex y amenities que incluyen gimnasio, solárium y pileta climatizada, entre otros servicios de categoría. "Conviene invertir en Cariló y no en los bancos", asegura.
Cuenta que se mantiene el interés de la gente por adquirir propiedades, pero hay demoras en las concreciones. "Hubo ventas, pero menos que en los años anteriores", reconoce. Y piensa que en las próximas semanas, una vez que los turistas estén instalados en las casas que alquilaron, otra vez se movilizará el mercado de compra y venta de inmuebles en el balneario. "Todos saben muy bien que aquí hay un triple beneficio: se disfruta el inmueble propio como lugar de residencia o descanso, se puede arrendar y obtener una muy buena renta, y garantizarse siempre un capital con cotización en alza", explica a LA NACION.
Gustavo Yeannes es uno de los directivos del grupo Cilene, que ha encarado varios proyectos en Cariló y otros puntos del país, e inauguró en este balneario el complejo Playas y una imponente galería comercial. Además, están por estrenar otro edificio en Ushuaia y prevén para el inicio de 2009 un edificio de oficinas. "Estamos con gran actividad a pesar de las dificultades del escenario", sostiene Yeannes y reivindica las inversiones inmobiliarias para las coyunturas de crisis. "No hay ninguna apuesta mejor que el ladrillo", afirma.
La competencia de destinos del exterior no inquieta demasiado en la costa bonaerense. "El que aún no resolvió su viaje, terminará por aquí, veraneará en un lugar cercano y local", arriesga Melgarejo.
Yeannes anticipa una temporada regular . La flamante galería de locales que Cilene acaba de inaugurar en el centro comercial de Cariló aún tiene unidades sin alquilar. Y coincide en la tendencia de un turismo espontáneo, sin reservas. "Hoy debería afirmar que enero será malo por las reservas que tienen nuestros complejos, pero quizás a fin de mes diga que la temporada fue buena como la anterior", expresa con gesto de confianza.
lunes, 21 de mayo de 2012
Cumpleaños en el bosque
Cariló festejará en las próximas semanas su 90° aniversario con una gran celebración, fuegos artificiales, múltiples obras por estrenar y no pocos proyectos inmobiliarios.
Hace nueve décadas, Héctor Manuel Guerrero iniciaba una obra que para muchos tenía bastante de romanticismo y casi locura: quería convertir las enormes extensiones de arena en las que terminaban sus campos en un espeso bosque marítimo. Contra todos los comentarios que trataron de desanimarlo, con mucha paciencia, horas y horas de trabajo y la ayuda de varios colaboradores, comenzó a sembrar retoños de pino con la intención de ir trasplantándolos, luego, entre los altos médanos. Era 1918 y estaba naciendo Cariló. El trabajo, titánico, le demandó más de dos décadas y miles de sinsabores, pero para comienzos de los años 40 el sueño estaba cumplido: un bosque verde y tupido cubría 1600 hectáreas de terreno.
Mucha agua pasó bajo el puente y de aquella epopeya quedan centenares de anécdotas y una gratificante realidad: Cariló se muestra orgullosa como uno de los destinos favoritos de la costa atlántica. Y como 90 años no son poca cosa, la ciudad se prepara para llegar al 8 de diciembre mejor que nunca. Por eso, por estos días aquí no se habla de otra cosa que del aniversario, y desde hace meses que la comisión formada para organizar el evento viene ultimando detalles de lo que será esta gran celebración.
"Hubo muchísima gente que trabajó sin descanso en estos 90 años para hacer de Cariló lo que es hoy. Y es como que siempre queda la sensación de que, por una cosa o por otra, nunca se les agradeció todo el esfuerzo y el sacrificio que hicieron por esta ciudad. Por eso creemos que ésta es una buena oportunidad para rendirles un homenaje, y qué mejor que hacerlo con una celebración", comentó Teresa Guerrero, descendiente del fundador, don Héctor Manuel Guerrero, al referirse a este aniversario.
Por tratarse de una fecha tan especial, el centro de la celebración será la vieja residencia de la familia (actual propiedad de Carlos Guerrero) y, según aseguraron, habrá varias sorpresas: "No podemos adelantar mucho porque todavía nos quedan cosas por definir y preferimos hacer el anuncio formal cuando tengamos todo cerrado. Lo único que puedo decir es que va a ser algo inolvidable", dijo Silvia Melgarejo, titular de la firma Constructora del Bosque y miembro de la comisión de homenaje.
Más allá de la conmemoración, aquí parecen sobrar los motivos para celebrar. Es opinión generalizada que este aniversario la encuentra en un gran momento: "Cariló está posicionada como una de las mejores playas de la costa argentina, muestra un progreso controlado y tiene un futuro promisorio. La verdad es que es muy gratificante ver que se está desarrollando de la manera que fue pensado desde su fundación, con sus zonas hotelera, comercial y residencia bien delimitadas, y con mucho cuidado en cuanto al desarrollo", dijo Guerrero. Y agregó: "Los mismos residentes trabajamos permanentemente en el cuidado y la protección del lugar, porque buscamos que no se desvirtúe su espíritu original".
Y si bien el aniversario ocupa gran parte de la atención, otro gran porcentaje se lo llevan las novedades para la temporada que está por comenzar sorprenderá a los habitués del bosque con muchas novedades. Por ejemplo, en el plano comercial, además de la apertura de un local de fast food Minuto´s, en uno de los centros comerciales se prevé la inauguración de dos nuevos paseos: uno de ellos es Cilene Compras, que contará con 22 locales además de bar y restaurante, y el otro es El Patio de la Pulpería, que será una renovación total del viejo solar para integrar y potenciar este centro con seis nuevos locales.
En cuanto a nuevos desarrollos de vivienda, en las próximas semanas se abrirán dos nuevos complejos. Uno de ellos es Bosque de Ciruelos, un grupo de departamentos boutique en dos plantas que tendrá servicios exclusivos y de primer nivel. Otro será el edificio Playas; se trata de un condominio frente al mar con 34 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, y muchos amenities. Finalmente se prevé la inauguración de Agua Calma, complejo de exclusivos departamentos en una ubicación privilegiada, que se destaca por su diseño, alta calidad constructiva y el respeto por su entorno.
Capítulo aparte merecen las obras de infraestructura, ya que desde hace tiempo está terminada la red cloacal y ya son centenares los vecinos que se conectaron a ella; también, hay muchas mejoras en las calles y en la señalización. Y el crecimiento no se detiene, ya que para el año próximo se prevé la concreción de nuevos proyectos. Por ejemplo está avanzando la construcción de un grupo de condominios a cargo del Grupo Samba, se iniciaron las obras de un nuevo apart hotel, se espera el inicio de obras del proyecto de apartamentos Suite House 1824 y de la Galería Felicitas, un centro comercial muy exclusivo con restaurante, bar y otros locales.
Con todo esto por venir, Guerrero se entusiasma: "Me siento muy orgullosa de poder ver este aniversario, de haber podido ver cómo fue cambiando y cómo llega a estos 90 años. Es como poder ver cumplidos los sueños de mucha gente y de muchos miembros de mi familia. Es un verdadero orgullo y honor llegar acá." Hace nueve décadas, Héctor Manuel Guerrero iniciaba una obra que para muchos tenía bastante de romanticismo y casi locura: quería convertir las enormes extensiones de arena en las que terminaban sus campos en un espeso bosque marítimo. Contra todos los comentarios que trataron de desanimarlo, con mucha paciencia, horas y horas de trabajo y la ayuda de varios colaboradores, comenzó a sembrar retoños de pino con la intención de ir trasplantándolos, luego, entre los altos médanos. Era 1918 y estaba naciendo Cariló. El trabajo, titánico, le demandó más de dos décadas y miles de sinsabores, pero para comienzos de los años 40 el sueño estaba cumplido: un bosque verde y tupido cubría 1600 hectáreas de terreno.
Mucha agua pasó bajo el puente y de aquella epopeya quedan centenares de anécdotas y una gratificante realidad: Cariló se muestra orgullosa como uno de los destinos favoritos de la costa atlántica. Y como 90 años no son poca cosa, la ciudad se prepara para llegar al 8 de diciembre mejor que nunca. Por eso, por estos días aquí no se habla de otra cosa que del aniversario, y desde hace meses que la comisión formada para organizar el evento viene ultimando detalles de lo que será esta gran celebración.
"Hubo muchísima gente que trabajó sin descanso en estos 90 años para hacer de Cariló lo que es hoy. Y es como que siempre queda la sensación de que, por una cosa o por otra, nunca se les agradeció todo el esfuerzo y el sacrificio que hicieron por esta ciudad. Por eso creemos que ésta es una buena oportunidad para rendirles un homenaje, y qué mejor que hacerlo con una celebración", comentó Teresa Guerrero, descendiente del fundador, don Héctor Manuel Guerrero, al referirse a este aniversario.
Por tratarse de una fecha tan especial, el centro de la celebración será la vieja residencia de la familia (actual propiedad de Carlos Guerrero) y, según aseguraron, habrá varias sorpresas: "No podemos adelantar mucho porque todavía nos quedan cosas por definir y preferimos hacer el anuncio formal cuando tengamos todo cerrado. Lo único que puedo decir es que va a ser algo inolvidable", dijo Silvia Melgarejo, titular de la firma Constructora del Bosque y miembro de la comisión de homenaje.
Más allá de la conmemoración, aquí parecen sobrar los motivos para celebrar. Es opinión generalizada que este aniversario la encuentra en un gran momento: "Cariló está posicionada como una de las mejores playas de la costa argentina, muestra un progreso controlado y tiene un futuro promisorio. La verdad es que es muy gratificante ver que se está desarrollando de la manera que fue pensado desde su fundación, con sus zonas hotelera, comercial y residencia bien delimitadas, y con mucho cuidado en cuanto al desarrollo", dijo Guerrero. Y agregó: "Los mismos residentes trabajamos permanentemente en el cuidado y la protección del lugar, porque buscamos que no se desvirtúe su espíritu original".
Y si bien el aniversario ocupa gran parte de la atención, otro gran porcentaje se lo llevan las novedades para la temporada que está por comenzar sorprenderá a los habitués del bosque con muchas novedades. Por ejemplo, en el plano comercial, además de la apertura de un local de fast food Minuto´s, en uno de los centros comerciales se prevé la inauguración de dos nuevos paseos: uno de ellos es Cilene Compras, que contará con 22 locales además de bar y restaurante, y el otro es El Patio de la Pulpería, que será una renovación total del viejo solar para integrar y potenciar este centro con seis nuevos locales.
En cuanto a nuevos desarrollos de vivienda, en las próximas semanas se abrirán dos nuevos complejos. Uno de ellos es Bosque de Ciruelos, un grupo de departamentos boutique en dos plantas que tendrá servicios exclusivos y de primer nivel. Otro será el edificio Playas; se trata de un condominio frente al mar con 34 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, y muchos amenities. Finalmente se prevé la inauguración de Agua Calma, complejo de exclusivos departamentos en una ubicación privilegiada, que se destaca por su diseño, alta calidad constructiva y el respeto por su entorno.
Capítulo aparte merecen las obras de infraestructura, ya que desde hace tiempo está terminada la red cloacal y ya son centenares los vecinos que se conectaron a ella; también, hay muchas mejoras en las calles y en la señalización. Y el crecimiento no se detiene, ya que para el año próximo se prevé la concreción de nuevos proyectos. Por ejemplo está avanzando la construcción de un grupo de condominios a cargo del Grupo Samba, se iniciaron las obras de un nuevo apart hotel, se espera el inicio de obras del proyecto de apartamentos Suite House 1824 y de la Galería Felicitas, un centro comercial muy exclusivo con restaurante, bar y otros locales.
Con todo esto por venir, Guerrero se entusiasma: "Me siento muy orgullosa de poder ver este aniversario, de haber podido ver cómo fue cambiando y cómo llega a estos 90 años. Es como poder ver cumplidos los sueños de mucha gente y de muchos miembros de mi familia. Es un verdadero orgullo y honor llegar acá."
Hace nueve décadas, Héctor Manuel Guerrero iniciaba una obra que para muchos tenía bastante de romanticismo y casi locura: quería convertir las enormes extensiones de arena en las que terminaban sus campos en un espeso bosque marítimo. Contra todos los comentarios que trataron de desanimarlo, con mucha paciencia, horas y horas de trabajo y la ayuda de varios colaboradores, comenzó a sembrar retoños de pino con la intención de ir trasplantándolos, luego, entre los altos médanos. Era 1918 y estaba naciendo Cariló. El trabajo, titánico, le demandó más de dos décadas y miles de sinsabores, pero para comienzos de los años 40 el sueño estaba cumplido: un bosque verde y tupido cubría 1600 hectáreas de terreno. Mucha agua pasó bajo el puente y de aquella epopeya quedan centenares de anécdotas y una gratificante realidad: Cariló se muestra orgullosa como uno de los destinos favoritos de la costa atlántica. Y como 90 años no son poca cosa, la ciudad se prepara para llegar al 8 de diciembre mejor que nunca. Por eso, por estos días aquí no se habla de otra cosa que del aniversario, y desde hace meses que la comisión formada para organizar el evento viene ultimando detalles de lo que será esta gran celebración.
"Hubo muchísima gente que trabajó sin descanso en estos 90 años para hacer de Cariló lo que es hoy. Y es como que siempre queda la sensación de que, por una cosa o por otra, nunca se les agradeció todo el esfuerzo y el sacrificio que hicieron por esta ciudad. Por eso creemos que ésta es una buena oportunidad para rendirles un homenaje, y qué mejor que hacerlo con una celebración", comentó Teresa Guerrero, descendiente del fundador, don Héctor Manuel Guerrero, al referirse a este aniversario.
Por tratarse de una fecha tan especial, el centro de la celebración será la vieja residencia de la familia (actual propiedad de Carlos Guerrero) y, según aseguraron, habrá varias sorpresas: "No podemos adelantar mucho porque todavía nos quedan cosas por definir y preferimos hacer el anuncio formal cuando tengamos todo cerrado. Lo único que puedo decir es que va a ser algo inolvidable", dijo Silvia Melgarejo, titular de la firma Constructora del Bosque y miembro de la comisión de homenaje.
Más allá de la conmemoración, aquí parecen sobrar los motivos para celebrar. Es opinión generalizada que este aniversario la encuentra en un gran momento: "Cariló está posicionada como una de las mejores playas de la costa argentina, muestra un progreso controlado y tiene un futuro promisorio. La verdad es que es muy gratificante ver que se está desarrollando de la manera que fue pensado desde su fundación, con sus zonas hotelera, comercial y residencia bien delimitadas, y con mucho cuidado en cuanto al desarrollo", dijo Guerrero. Y agregó: "Los mismos residentes trabajamos permanentemente en el cuidado y la protección del lugar, porque buscamos que no se desvirtúe su espíritu original".
Y si bien el aniversario ocupa gran parte de la atención, otro gran porcentaje se lo llevan las novedades para la temporada que está por comenzar sorprenderá a los habitués del bosque con muchas novedades. Por ejemplo, en el plano comercial, además de la apertura de un local de fast food Minuto´s, en uno de los centros comerciales se prevé la inauguración de dos nuevos paseos: uno de ellos es Cilene Compras, que contará con 22 locales además de bar y restaurante, y el otro es El Patio de la Pulpería, que será una renovación total del viejo solar para integrar y potenciar este centro con seis nuevos locales.
En cuanto a nuevos desarrollos de vivienda, en las próximas semanas se abrirán dos nuevos complejos. Uno de ellos es Bosque de Ciruelos, un grupo de departamentos boutique en dos plantas que tendrá servicios exclusivos y de primer nivel. Otro será el edificio Playas; se trata de un condominio frente al mar con 34 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, y muchos amenities. Finalmente se prevé la inauguración de Agua Calma, complejo de exclusivos departamentos en una ubicación privilegiada, que se destaca por su diseño, alta calidad constructiva y el respeto por su entorno.
Capítulo aparte merecen las obras de infraestructura, ya que desde hace tiempo está terminada la red cloacal y ya son centenares los vecinos que se conectaron a ella; también, hay muchas mejoras en las calles y en la señalización. Y el crecimiento no se detiene, ya que para el año próximo se prevé la concreción de nuevos proyectos. Por ejemplo está avanzando la construcción de un grupo de condominios a cargo del Grupo Samba, se iniciaron las obras de un nuevo apart hotel, se espera el inicio de obras del proyecto de apartamentos Suite House 1824 y de la Galería Felicitas, un centro comercial muy exclusivo con restaurante, bar y otros locales.
Con todo esto por venir, Guerrero se entusiasma: "Me siento muy orgullosa de poder ver este aniversario, de haber podido ver cómo fue cambiando y cómo llega a estos 90 años. Es como poder ver cumplidos los sueños de mucha gente y de muchos miembros de mi familia. Es un verdadero orgullo y honor llegar acá." Hace nueve décadas, Héctor Manuel Guerrero iniciaba una obra que para muchos tenía bastante de romanticismo y casi locura: quería convertir las enormes extensiones de arena en las que terminaban sus campos en un espeso bosque marítimo. Contra todos los comentarios que trataron de desanimarlo, con mucha paciencia, horas y horas de trabajo y la ayuda de varios colaboradores, comenzó a sembrar retoños de pino con la intención de ir trasplantándolos, luego, entre los altos médanos. Era 1918 y estaba naciendo Cariló. El trabajo, titánico, le demandó más de dos décadas y miles de sinsabores, pero para comienzos de los años 40 el sueño estaba cumplido: un bosque verde y tupido cubría 1600 hectáreas de terreno.
Mucha agua pasó bajo el puente y de aquella epopeya quedan centenares de anécdotas y una gratificante realidad: Cariló se muestra orgullosa como uno de los destinos favoritos de la costa atlántica. Y como 90 años no son poca cosa, la ciudad se prepara para llegar al 8 de diciembre mejor que nunca. Por eso, por estos días aquí no se habla de otra cosa que del aniversario, y desde hace meses que la comisión formada para organizar el evento viene ultimando detalles de lo que será esta gran celebración.
"Hubo muchísima gente que trabajó sin descanso en estos 90 años para hacer de Cariló lo que es hoy. Y es como que siempre queda la sensación de que, por una cosa o por otra, nunca se les agradeció todo el esfuerzo y el sacrificio que hicieron por esta ciudad. Por eso creemos que ésta es una buena oportunidad para rendirles un homenaje, y qué mejor que hacerlo con una celebración", comentó Teresa Guerrero, descendiente del fundador, don Héctor Manuel Guerrero, al referirse a este aniversario.
Por tratarse de una fecha tan especial, el centro de la celebración será la vieja residencia de la familia (actual propiedad de Carlos Guerrero) y, según aseguraron, habrá varias sorpresas: "No podemos adelantar mucho porque todavía nos quedan cosas por definir y preferimos hacer el anuncio formal cuando tengamos todo cerrado. Lo único que puedo decir es que va a ser algo inolvidable", dijo Silvia Melgarejo, titular de la firma Constructora del Bosque y miembro de la comisión de homenaje.
Más allá de la conmemoración, aquí parecen sobrar los motivos para celebrar. Es opinión generalizada que este aniversario la encuentra en un gran momento: "Cariló está posicionada como una de las mejores playas de la costa argentina, muestra un progreso controlado y tiene un futuro promisorio. La verdad es que es muy gratificante ver que se está desarrollando de la manera que fue pensado desde su fundación, con sus zonas hotelera, comercial y residencia bien delimitadas, y con mucho cuidado en cuanto al desarrollo", dijo Guerrero. Y agregó: "Los mismos residentes trabajamos permanentemente en el cuidado y la protección del lugar, porque buscamos que no se desvirtúe su espíritu original".
Y si bien el aniversario ocupa gran parte de la atención, otro gran porcentaje se lo llevan las novedades para la temporada que está por comenzar sorprenderá a los habitués del bosque con muchas novedades. Por ejemplo, en el plano comercial, además de la apertura de un local de fast food Minuto´s, en uno de los centros comerciales se prevé la inauguración de dos nuevos paseos: uno de ellos es Cilene Compras, que contará con 22 locales además de bar y restaurante, y el otro es El Patio de la Pulpería, que será una renovación total del viejo solar para integrar y potenciar este centro con seis nuevos locales.
En cuanto a nuevos desarrollos de vivienda, en las próximas semanas se abrirán dos nuevos complejos. Uno de ellos es Bosque de Ciruelos, un grupo de departamentos boutique en dos plantas que tendrá servicios exclusivos y de primer nivel. Otro será el edificio Playas; se trata de un condominio frente al mar con 34 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, y muchos amenities. Finalmente se prevé la inauguración de Agua Calma, complejo de exclusivos departamentos en una ubicación privilegiada, que se destaca por su diseño, alta calidad constructiva y el respeto por su entorno.
Capítulo aparte merecen las obras de infraestructura, ya que desde hace tiempo está terminada la red cloacal y ya son centenares los vecinos que se conectaron a ella; también, hay muchas mejoras en las calles y en la señalización. Y el crecimiento no se detiene, ya que para el año próximo se prevé la concreción de nuevos proyectos. Por ejemplo está avanzando la construcción de un grupo de condominios a cargo del Grupo Samba, se iniciaron las obras de un nuevo apart hotel, se espera el inicio de obras del proyecto de apartamentos Suite House 1824 y de la Galería Felicitas, un centro comercial muy exclusivo con restaurante, bar y otros locales.
Con todo esto por venir, Guerrero se entusiasma: "Me siento muy orgullosa de poder ver este aniversario, de haber podido ver cómo fue cambiando y cómo llega a estos 90 años. Es como poder ver cumplidos los sueños de mucha gente y de muchos miembros de mi familia. Es un verdadero orgullo y honor llegar acá."
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