jueves, 31 de mayo de 2012

A pesar de todo se inauguran obras

CARILO.- Estaban acostumbrados al sonido de las mezcladoras y hormigoneras en Cariló, blanco de millonarias inversiones durante los últimos años, tanto en casas particulares como en edificaciones que se convirtieron en complejos hoteleros o de cabañas tipo departamento.
Pero de repente aquel ruido comenzó a mermar. Si bien coincide con una etapa del año en la que el municipio restringe el ritmo de obra para no afectar el medio ambiente y el movimiento turístico, todos saben bien que el origen inicial está en la falta de certidumbre para el destino de los capitales.
En este balneario, que ya no tiene lotes disponibles frente a la costa y con salida directa al mar, se acaba de inaugurar hace poco más de una semana el complejo Playas, con dos torres de departamentos.
Se ve crecer a pocos metros de allí otras tres del grupo Samba, que de la mano de dos empresarios argentinos exhibe la estructura en pie de la torre Sea Brizze, prepara la Sea View y prevé para marzo próximo el inicio del último pilar de conjunto, Sea Point.
"A pesar del freno que generó la crisis, hay muchas consultas dentro de un mercado atractivo con ladrillos turísticos muy bien ubicados", destaca Joaquín Bustillo, gerente de ventas del grupo Samba.
Silvia Melgarejo, responsable de Constructora del Bosque, inaugura por estas horas el complejo Bosque de Ciruelos, con seis departamentos en dúplex y amenities que incluyen gimnasio, solárium y pileta climatizada, entre otros servicios de categoría. "Conviene invertir en Cariló y no en los bancos", asegura.
Cuenta que se mantiene el interés de la gente por adquirir propiedades, pero hay demoras en las concreciones. "Hubo ventas, pero menos que en los años anteriores", reconoce. Y piensa que en las próximas semanas, una vez que los turistas estén instalados en las casas que alquilaron, otra vez se movilizará el mercado de compra y venta de inmuebles en el balneario. "Todos saben muy bien que aquí hay un triple beneficio: se disfruta el inmueble propio como lugar de residencia o descanso, se puede arrendar y obtener una muy buena renta, y garantizarse siempre un capital con cotización en alza", explica a LA NACION.
Gustavo Yeannes es uno de los directivos del grupo Cilene, que ha encarado varios proyectos en Cariló y otros puntos del país, e inauguró en este balneario el complejo Playas y una imponente galería comercial. Además, están por estrenar otro edificio en Ushuaia y prevén para el inicio de 2009 un edificio de oficinas. "Estamos con gran actividad a pesar de las dificultades del escenario", sostiene Yeannes y reivindica las inversiones inmobiliarias para las coyunturas de crisis. "No hay ninguna apuesta mejor que el ladrillo", afirma.
La competencia de destinos del exterior no inquieta demasiado en la costa bonaerense. "El que aún no resolvió su viaje, terminará por aquí, veraneará en un lugar cercano y local", arriesga Melgarejo.
Yeannes anticipa una temporada regular . La flamante galería de locales que Cilene acaba de inaugurar en el centro comercial de Cariló aún tiene unidades sin alquilar. Y coincide en la tendencia de un turismo espontáneo, sin reservas. "Hoy debería afirmar que enero será malo por las reservas que tienen nuestros complejos, pero quizás a fin de mes diga que la temporada fue buena como la anterior", expresa con gesto de confianza.

lunes, 21 de mayo de 2012

Cumpleaños en el bosque

Cariló festejará en las próximas semanas su 90° aniversario con una gran celebración, fuegos artificiales, múltiples obras por estrenar y no pocos proyectos inmobiliarios.
Hace nueve décadas, Héctor Manuel Guerrero iniciaba una obra que para muchos tenía bastante de romanticismo y casi locura: quería convertir las enormes extensiones de arena en las que terminaban sus campos en un espeso bosque marítimo. Contra todos los comentarios que trataron de desanimarlo, con mucha paciencia, horas y horas de trabajo y la ayuda de varios colaboradores, comenzó a sembrar retoños de pino con la intención de ir trasplantándolos, luego, entre los altos médanos. Era 1918 y estaba naciendo Cariló. El trabajo, titánico, le demandó más de dos décadas y miles de sinsabores, pero para comienzos de los años 40 el sueño estaba cumplido: un bosque verde y tupido cubría 1600 hectáreas de terreno.
Mucha agua pasó bajo el puente y de aquella epopeya quedan centenares de anécdotas y una gratificante realidad: Cariló se muestra orgullosa como uno de los destinos favoritos de la costa atlántica. Y como 90 años no son poca cosa, la ciudad se prepara para llegar al 8 de diciembre mejor que nunca. Por eso, por estos días aquí no se habla de otra cosa que del aniversario, y desde hace meses que la comisión formada para organizar el evento viene ultimando detalles de lo que será esta gran celebración.
"Hubo muchísima gente que trabajó sin descanso en estos 90 años para hacer de Cariló lo que es hoy. Y es como que siempre queda la sensación de que, por una cosa o por otra, nunca se les agradeció todo el esfuerzo y el sacrificio que hicieron por esta ciudad. Por eso creemos que ésta es una buena oportunidad para rendirles un homenaje, y qué mejor que hacerlo con una celebración", comentó Teresa Guerrero, descendiente del fundador, don Héctor Manuel Guerrero, al referirse a este aniversario.
Por tratarse de una fecha tan especial, el centro de la celebración será la vieja residencia de la familia (actual propiedad de Carlos Guerrero) y, según aseguraron, habrá varias sorpresas: "No podemos adelantar mucho porque todavía nos quedan cosas por definir y preferimos hacer el anuncio formal cuando tengamos todo cerrado. Lo único que puedo decir es que va a ser algo inolvidable", dijo Silvia Melgarejo, titular de la firma Constructora del Bosque y miembro de la comisión de homenaje.
Más allá de la conmemoración, aquí parecen sobrar los motivos para celebrar. Es opinión generalizada que este aniversario la encuentra en un gran momento: "Cariló está posicionada como una de las mejores playas de la costa argentina, muestra un progreso controlado y tiene un futuro promisorio. La verdad es que es muy gratificante ver que se está desarrollando de la manera que fue pensado desde su fundación, con sus zonas hotelera, comercial y residencia bien delimitadas, y con mucho cuidado en cuanto al desarrollo", dijo Guerrero. Y agregó: "Los mismos residentes trabajamos permanentemente en el cuidado y la protección del lugar, porque buscamos que no se desvirtúe su espíritu original".
Y si bien el aniversario ocupa gran parte de la atención, otro gran porcentaje se lo llevan las novedades para la temporada que está por comenzar sorprenderá a los habitués del bosque con muchas novedades. Por ejemplo, en el plano comercial, además de la apertura de un local de fast food Minuto´s, en uno de los centros comerciales se prevé la inauguración de dos nuevos paseos: uno de ellos es Cilene Compras, que contará con 22 locales además de bar y restaurante, y el otro es El Patio de la Pulpería, que será una renovación total del viejo solar para integrar y potenciar este centro con seis nuevos locales.
En cuanto a nuevos desarrollos de vivienda, en las próximas semanas se abrirán dos nuevos complejos. Uno de ellos es Bosque de Ciruelos, un grupo de departamentos boutique en dos plantas que tendrá servicios exclusivos y de primer nivel. Otro será el edificio Playas; se trata de un condominio frente al mar con 34 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, y muchos amenities. Finalmente se prevé la inauguración de Agua Calma, complejo de exclusivos departamentos en una ubicación privilegiada, que se destaca por su diseño, alta calidad constructiva y el respeto por su entorno.
Capítulo aparte merecen las obras de infraestructura, ya que desde hace tiempo está terminada la red cloacal y ya son centenares los vecinos que se conectaron a ella; también, hay muchas mejoras en las calles y en la señalización. Y el crecimiento no se detiene, ya que para el año próximo se prevé la concreción de nuevos proyectos. Por ejemplo está avanzando la construcción de un grupo de condominios a cargo del Grupo Samba, se iniciaron las obras de un nuevo apart hotel, se espera el inicio de obras del proyecto de apartamentos Suite House 1824 y de la Galería Felicitas, un centro comercial muy exclusivo con restaurante, bar y otros locales.
Con todo esto por venir, Guerrero se entusiasma: "Me siento muy orgullosa de poder ver este aniversario, de haber podido ver cómo fue cambiando y cómo llega a estos 90 años. Es como poder ver cumplidos los sueños de mucha gente y de muchos miembros de mi familia. Es un verdadero orgullo y honor llegar acá." Hace nueve décadas, Héctor Manuel Guerrero iniciaba una obra que para muchos tenía bastante de romanticismo y casi locura: quería convertir las enormes extensiones de arena en las que terminaban sus campos en un espeso bosque marítimo. Contra todos los comentarios que trataron de desanimarlo, con mucha paciencia, horas y horas de trabajo y la ayuda de varios colaboradores, comenzó a sembrar retoños de pino con la intención de ir trasplantándolos, luego, entre los altos médanos. Era 1918 y estaba naciendo Cariló. El trabajo, titánico, le demandó más de dos décadas y miles de sinsabores, pero para comienzos de los años 40 el sueño estaba cumplido: un bosque verde y tupido cubría 1600 hectáreas de terreno.
Mucha agua pasó bajo el puente y de aquella epopeya quedan centenares de anécdotas y una gratificante realidad: Cariló se muestra orgullosa como uno de los destinos favoritos de la costa atlántica. Y como 90 años no son poca cosa, la ciudad se prepara para llegar al 8 de diciembre mejor que nunca. Por eso, por estos días aquí no se habla de otra cosa que del aniversario, y desde hace meses que la comisión formada para organizar el evento viene ultimando detalles de lo que será esta gran celebración.
"Hubo muchísima gente que trabajó sin descanso en estos 90 años para hacer de Cariló lo que es hoy. Y es como que siempre queda la sensación de que, por una cosa o por otra, nunca se les agradeció todo el esfuerzo y el sacrificio que hicieron por esta ciudad. Por eso creemos que ésta es una buena oportunidad para rendirles un homenaje, y qué mejor que hacerlo con una celebración", comentó Teresa Guerrero, descendiente del fundador, don Héctor Manuel Guerrero, al referirse a este aniversario.
Por tratarse de una fecha tan especial, el centro de la celebración será la vieja residencia de la familia (actual propiedad de Carlos Guerrero) y, según aseguraron, habrá varias sorpresas: "No podemos adelantar mucho porque todavía nos quedan cosas por definir y preferimos hacer el anuncio formal cuando tengamos todo cerrado. Lo único que puedo decir es que va a ser algo inolvidable", dijo Silvia Melgarejo, titular de la firma Constructora del Bosque y miembro de la comisión de homenaje.
Más allá de la conmemoración, aquí parecen sobrar los motivos para celebrar. Es opinión generalizada que este aniversario la encuentra en un gran momento: "Cariló está posicionada como una de las mejores playas de la costa argentina, muestra un progreso controlado y tiene un futuro promisorio. La verdad es que es muy gratificante ver que se está desarrollando de la manera que fue pensado desde su fundación, con sus zonas hotelera, comercial y residencia bien delimitadas, y con mucho cuidado en cuanto al desarrollo", dijo Guerrero. Y agregó: "Los mismos residentes trabajamos permanentemente en el cuidado y la protección del lugar, porque buscamos que no se desvirtúe su espíritu original".
Y si bien el aniversario ocupa gran parte de la atención, otro gran porcentaje se lo llevan las novedades para la temporada que está por comenzar sorprenderá a los habitués del bosque con muchas novedades. Por ejemplo, en el plano comercial, además de la apertura de un local de fast food Minuto´s, en uno de los centros comerciales se prevé la inauguración de dos nuevos paseos: uno de ellos es Cilene Compras, que contará con 22 locales además de bar y restaurante, y el otro es El Patio de la Pulpería, que será una renovación total del viejo solar para integrar y potenciar este centro con seis nuevos locales.
En cuanto a nuevos desarrollos de vivienda, en las próximas semanas se abrirán dos nuevos complejos. Uno de ellos es Bosque de Ciruelos, un grupo de departamentos boutique en dos plantas que tendrá servicios exclusivos y de primer nivel. Otro será el edificio Playas; se trata de un condominio frente al mar con 34 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, y muchos amenities. Finalmente se prevé la inauguración de Agua Calma, complejo de exclusivos departamentos en una ubicación privilegiada, que se destaca por su diseño, alta calidad constructiva y el respeto por su entorno.
Capítulo aparte merecen las obras de infraestructura, ya que desde hace tiempo está terminada la red cloacal y ya son centenares los vecinos que se conectaron a ella; también, hay muchas mejoras en las calles y en la señalización. Y el crecimiento no se detiene, ya que para el año próximo se prevé la concreción de nuevos proyectos. Por ejemplo está avanzando la construcción de un grupo de condominios a cargo del Grupo Samba, se iniciaron las obras de un nuevo apart hotel, se espera el inicio de obras del proyecto de apartamentos Suite House 1824 y de la Galería Felicitas, un centro comercial muy exclusivo con restaurante, bar y otros locales.
Con todo esto por venir, Guerrero se entusiasma: "Me siento muy orgullosa de poder ver este aniversario, de haber podido ver cómo fue cambiando y cómo llega a estos 90 años. Es como poder ver cumplidos los sueños de mucha gente y de muchos miembros de mi familia. Es un verdadero orgullo y honor llegar acá."

sábado, 19 de mayo de 2012

Silvia Melgarejo y la Camara Inmobiliaria de Carilo

Pensamos en unirnos quienes pensamos, primero en el bosque,e n el inversor, el visitante, comerciante, la naturaleza y el mar.
Si bien cada uno quisieramos vender y alquilar mas, nos ponemos felices por los triunfos de cada uno y nos unimos para triunfar en conjunto. Por todo y mas formamos la camara inmobiliaria de Carilo.
Juan Santamarina
Jorge Guerrero
Tina Caldis
Silvia Melgarejo






martes, 1 de mayo de 2012

Silvia Melgarejo Invita a Felicitas Rossi para inauguración paseo Felicitas Cariló Pinamar

En diciembre me invitaron a la inauguración de una nueva galería en Cariló, ubicada en la calle Castaño entre Benteveo y Boyero. Se llama "Felicitas Paseo de Compras". El nombre lo eligió su dueña, Silvia Melgarejo, en honor a Felicitas Guerrero de Alzaga, cuya trágica historia de amor, supongo, ya todas conocen. De no ser así, les recomiendo la película de Teresa Costantini o bien el libro de Ana María Cabrera, quien estuvo presente el día del evento.
Silvia Melgarejo es, además, la dueña de Constructora del Bosque, una inmobiliaria que ya suma varios años de prestigio en Cariló, y dueña también de la plaza La Felicitas (sí, es una fanática de la vida de esta mujer), ubicada en Castaño y Faisán. Tiene una casa soñada y –se nota– un estilo de vida holgado.
La inauguración era al aire libre y estaba prevista para las 20 horas. Desde la madrugada previa diluviaba, literalmente. Horas antes del momento de la apertura, había muchas gente trabajando, Silvia Melgarejo incluida, terminando los detalles de último momento. "¿Tenemos un plan B por si llueve?", preguntó alguien, y ella, con la convicción de los que ordenan y decretan en lugar de pedir, respondió: "No va a llover". Y no llovió.
Se hicieron las ocho de la noche y los invitados fueron llegando... Entre curiosos, periodistas locales, políticos y empresarios de la zona, éramos más de quinientas personas. "Qué bueno que Silvia Melgarejo haya logrado todo esto, ella que siempre se rompió el alma trabajando", le escuché decir a una señora. Y otra le respondió: "Y fijate cómo la quiere la gente, todos se acercan a saludarla porque es un ser encantador".
Llegó el momento de cortar la cinta. Hablaron todos: los arquitectos, el cura, la historiadora; todos dijeron lo suyo. Cuando por fin le tocó hablar a ella –que estaba divina con un vestido de Jorge Ibáñez–, me llamó la atención su serenidad. Me vino, de repente, Carl Honoré y todo su movimiento slow a la cabeza. Ella, que era la reina y señora del evento, no hacía más que demostrar un sentimiento de enorme gratitud.
Arrancó agradeciendo que estuviera presente la señora Mela. "Fue la primera persona en mi vida que me dio trabajo. Yo tenía casi 20 años y me preguntó qué sabía hacer; yo le dije que sólo sabía limpiar, y ella me contestó: ‘Si sabés limpiar, nunca te va a faltar trabajo en tu vida’." Silvia era mucama y nunca terminó el secundario.

¿"Querer es poder" es una frase hecha? Yo estoy convencida de que, con honestidad, y trabajo, se puede. ¿Ustedes qué piensan?